CENTRE-VILLE
Un nouveau centre-ville pour Limay
La commune de Limay s’est engagée, avec l’aide de CITALLIOS concessionnaire, dans une opération d’aménagement en vue de requalifier et de redynamiser son centre-ville pour renforcer l’attractivité de la commune dans son ensemble.
Les enjeux et orientations d’aménagement
– Organiser le cœur de ville autour de deux pôles (au nord et au sud de la rue de Paris)
– Bâtir un centre-ville d’agglomération complémentaire à celui de Mantes-la- Jolie
– Densifier l’habitat en favorisant un rééquilibrage entre le privé et le social
– Pérenniser et développer des commerces de proximité de qualité
– Offrir un espace public planté en cœur de ville
– Réduire la présence de la voiture dans le centre
– Identifier la place du Temple comme pôle central du cœur de ville
– Valoriser le patrimoine de la ville et poursuivre la rénovation des résidences sociales
– Retrouver le rapport historique de la ville au fleuve
Perspective d’ambiance du futur centre-ville – Architecte : Jahel Architecture
Contrat
Concession d’aménagement confiée par la Ville de Limay en 2015
Programme
Programme des constructions
• Aménagement de 3 îlots pour une superficie de 16.267 m²
• Construction de 250 logements environ dont 20% de locatif social
• 1.500 m² SDP de commerces
Programme des équipements publics
• Requalification des espaces publics : voies de circulation, trottoirs, création d’une place, installations pour le déplacement du marché alimentaire.
– Place et Rue du Temple
– Rue de Paris, Rue du Maréchal Foch et accroche Rue Nationale
– Rue du vieux Pont
– Rue des Fossés
• Réhabilitation d’une maison de ville
Les acteurs du projet
• Communauté d’agglomération : GPSEO
• Conseil départemental des Yvelines
• Etablissement Public Foncier des Yvelines
• Architecte : Jahel Architecture
• BET VRD : Ingetec Ingénierie
Les missions de CITALLIOS
• Acquisitions des fonciers
• Réalisation des études préalables à la réalisation des travaux
• Montage des dossiers administratifs et finalisation du projet d’aménagement
• Commercialisation des terrains aménagés
• Suivi des constructions
• Gestion financière, administrative et comptable de l’opération
Perspective d’ambiance du futur centre-ville – Architecte : Jahel Architecture