Nos opérations
Légende
Aménagement public
Aménagement d’initiative privée
Équipements publics
Habitat privé – Centres anciens
Promotion immobilière
Stratégie urbaines, foncières et immobilières
Malakoff (92)
100% Barbusse
Pilotage, assistance foncière et coordination de l’ensemble des études pré-opérationnelles préalables aux lancements des programmes de la Ville et de la SAIEM Malakoff Habitat
Contrat
Assistance à Maitrise d’Ouvrage confié par la Ville de Malakoff et la SAIEM Malakoff Habitat en octobre 2018
Programme
- Logements, activités et commerces
- Reconfiguration et renforcement de l’offre commerciale
- Transformation du rond-point en place publique
- Repositionnement de la crèche (pôle petite enfance)
- Requalification/Résidentialisation des 2 cités
- Aménagements des espaces publics
Acteurs du projet
- Ville de Malakoff
- SAIEM Malakoff Habitat
- CITALLIOS
- Architecte : Agence Catherine Tricot
- BET Environnement : VERDI
- Concertation : Etat d’esprit
- Programmation commerciale : Cushman & Wakefield
Villeneuve-la-Garenne (92)
AFUL de la Caravelle
Assister pour toutes ses missions une structure de gestion urbaine de proximité mutualisée, dans un rôle de “syndic de quartier”
Contrat
Mission d’assistance au président confiée par l’AFUL de la Caravelle en 2017
Acteurs du projet
- Ville de Villeuneuve-la-Garenne
- Efidis
- Hauts-de-Seine Habitat
- IN’LI
Orgeval (78)
AMO 40 sous
Le client
CUGPS&O
Beynes (78)
AMO construction
Puteaux (92)
AMO études foncières et urbaines
Meudon ()
AMO rénovation énergétique des écoles
Nanterre (92)
Bâtiment Formation Continue
Un nouveau bâtiment sur le campus accompagnant le développement international de l’université
Programme
- 4 300 m² de bâtiment avec hall d’accueil, salle de conférence de 130 places, 20 salles de formation dont une grande salle modulable, un centre de ressources documentaire, 5 salles informatiques et bureaux
- Parking en sous-sol de 40 places
Acteurs du projet
- Ville de Nanterre
- CITALLIOS
- Architecte : Ameller et Dubois
Malakoff (92)
Bibliothèque Universitaire
Phrase d’accroche : Une nouvelle bibliothèque en vis-à-vis d’un bâtiment de style « art déco » de 1927 conçue comme un « learning center »
Contrat
Mandat de maîtrise d’ouvrage confié en 2010 par Région Ile-de-France
Programme
- Restructuration de 1 560 m² comprenant 1 800 mètres de linéaires documentaires en libre d’accès et 410 places
Acteurs du projet
- Architecte : Canal Architecture
Clichy (92)
BIC
Le programme
- Environ 79.700m² pour 1151 logements
- 1 080m² de surfaces commerciales
- Crèche de 415m²
- Création d’un espace vert de 6 000m²
- Création d’un espace arboré
Les acteurs du projet
- Ville de Clichy
- Copromoteur : BNP Paribas Immobilier
- Maitrise d’œuvres : DGM et Snøhetta
- Paysagiste : WALD
Mantes-la-Jolie (78)
Cadrage et analyse de développement de site
Le client
Le département des Yvelines
Vernouillet (78)
Centralité du quartier du parc
Clichy (92)
Centre sportif et culturel Camille Muffat
Le programme
- 8500 m² sur 6 niveaux
- Salle multifonctions (sportive ou culturelle) et modulable de 2500 places
- 1 gymnase avec un plateau multisport, 1 salle d’escalade, 2dojos, 1 salle de danse
- Parking souterrain de 96 places + 18 places de stationnement en rez-de-chaussée
- 100% accessible handisport
Les acteurs du projet
- Maitrise d’ouvrage : CITALLIOS
- Partenaires : Ville de Clichy-la-Garenne, EPT Boucle Nord de Seine, Région Ile-de-France, Département des Hauts-de-Seine
- Entreprise générale mandataire : SOGEA Caroni
- Architecte : Rudy Ricciotti Architecte
Limay (78)
Centre-Ville
Requalification et redynamisation d’un centre-ville pour renforcer l’attractivité de la commune
Contrat
Concession d’aménagement confiée en 2015 par la Ville de Limay
Programme
- Aménagement de 3 ilots
- Construction de 230 logements
- Requalification des espaces publics
- Parc de 2400 m²
- 1 500 m² SDP de commerces
- Rénovation du 12 rue de Paris en un restaurant de 100 couverts
Acteurs du projet
- Ville de Limay
- Communauté d’agglomération GPSEO
- CITALLIOS
- Conseil départemental des Yvelines
- Etablissement Public Foncier des Yvelines
- Architecte : Jahel Architecture
- BET VRD : Ingeetec Ingenierie
Le Vésinet (78)
Centre-ville
Fontenay-aux-Roses (92)
Cité des Paradis
Un îlot préfigurateur du renouvellement urbain du quartier des Paradis
Contrat
Opération en propre
Programme
- Environ 80 logements collectifs en accession libre
- Environ 70 logements locatifs sociaux
Acteurs du projet
- Propriétaire du foncier et Maître d’ouvrage des démolitions : Hauts-de-Seine Habitat
- Maîtrise d’œuvre logements : Atelier Castro Denissof
Châtenay-Malabry (92)
Cité Jardin
Accompagner d’un bailleur « ensemblier » pour la rénovation urbaine d’une Cité Jardin
Contrat
Mission d’Assitance à Maitrise d’Ouvrage auprès de Hauts-de-Bièvre Habitat depuis 2018
Programme
- Démolition-curage de 153 logements locatifs sociaux.
- Réhabilitation de 337 logements locatifs sociaux.
- Valorisation foncière pour le développement d’une offre de logements diversifiée en rénovation ou construction neuve.
Acteurs du projet
- Collectivités : Ville de Châtenay-Malabry, EPT Vallée Sud Grand Paris
- CITALLIOS
- Cotraitants : CGCB (avocats) / CitySide (concertation)
- Bailleur : Hauts-de-Bièvre Habitat
Le Chesnay-Rocquencourt (78)
Cœur de Bourg
Un nouveau cœur de ville pour attirer des jeunes ménages et des personnes âgées : des espaces publics de qualité, des logements adaptés, des services et commerces performants
Contrat
Concession d’aménagement confiée en 2010 par la Ville du Chesnay-Rocquencourt
Programme
- 300 logements
- 100 m² SDP de commerces
- 3 000 m² SDP d’activités dont un hôtel 3 étoiles d’une trentaine de chambre
- Espaces publics
Acteurs du projet
- La Ville du Chesnay-Rocquencourt
- CITALLIOS
- Urbaniste Paysagiste : AREP
- Paysagiste : MICHEL DESVIGNIES
Épinay-sous-Sénart (91)
Cœur de Ville
Un nouveau pôle commercial au cœur des quartiers de la « Ville Neuve », avec une reprise complète des espaces publics, largement désimperméabilisés
Contrat
Mandat d’aménagement confié par la Ville d’Epinay-sous-Sénart en 2015
Programme
- Réorganisation foncière de l’ensemble de l’immobilier (animation du partenariat avec le syndicat des copropriétaires, le syndic, le géomètre et le notaire)
- Démolition des commerces sur dalle
- Requalification des voies de circulation avoisinantes
- Aménagement d’un parvis piton le long de la RD94, d’une place publique sur la dalle et d’un jardin paysager sur la place du marché
Acteurs du projet
- Collectivités : Epinay-sous-Sénart
- CITALLIOS
- Urbaniste/Paysagiste : CoBé
- Bureau d’études techniques : EPDC
- Conception lumière : ON
- Bureau d’étude environnement : IETI
L’Haÿ-les-Roses ()
Cœur de Ville
Un cœur de ville rayonnant et redynamisé
Contrat
Concession d’aménagement confié par la ville de l’Haÿ-les-Roses en 2017
Programme
- Environ 150 logements en accession à la propriété
- 2 350 m² de commerces et services
- Un parking de 100 places
Acteurs du projet
- Ville de l’Haÿ-les-Roses
- CITALLIOS
- Architecte-urbaniste : Marc et Nada Breitman Associés
- Promoteur : Emerige
La Celle-Saint-Cloud (78)
Cœur de ville
Le programme
- Environ 250 nouveaux logements
- Une médiathèque et une crèche
- Des services (dont un espace santé) et commerces de proximité (dont une brasserie)
- De nouveaux espaces publics (dont un large parvis et une voie centrale circulable)
- Requalification de l’avenue de la Drionne (RD 321)
Les acteurs du projet
- Commune : La Celle Saint-Cloud
- Communauté d’agglomération : Versailles Grand Parc
- CITALLIOS
- Maîtrise d’œuvre : D&A et SETU
- EPFIF
- Architectes : SATHY (lot B) et OSLO (lot E)
- Urbaniste/paysagiste : D&A
- Architecte médiathèque : Agence Vincent Gloria & Levisalles Architecte
- Architecte-urbaniste : D&A
- Maîtrise d’œuvre VRD : D&A et SETU
- Promoteurs : Verrecchia (lots B et E)(copromotion CITALLIOS)
Les Mureaux (78)
Cœur de ville
Massy (91)
Collège Blaise Pascal
Restructuration et mise en conformité aux normes actuelles du collège
Contrat
Mandat de construction confié par le Département de l’Essonne en novembre 2018
Programme
- Restructuration des 3 niveaux de l’internat
- Aménagement d’une partie du préau en bureau
- Création d’un auvent au-dessus des rangs des élèves
- Modification de l’accès des élèves
- Desserte directe d’un escalier dans la cour des élèves
- Mise en accessibilité aux personnes en situation de handicap des locaux recevant du public
Acteurs du projet
- Département de l’Essonne
- Architecte : Daudre Vignier et Associés
- Entreprises : Reberat, Edile construction, Les peintures parisiennes, Aluval, SERT, Portelec
Verneuil-sur-Seine (78)
Collège Jean Zay
Une opération de démolition / reconstruction en site occupé pour améliorer les conditions d’accueil des collégiens au sein d’un bâtiment sobre et performant
Contrat
Mandat de maîtrise d’ouvrage confié en 2019 par le Conseil départemental des Yvelines
Programme
- Capacité d’accueil à terme 800 élèves + SEGPA de 64 élèves
- Démolition/reconstruction de tout le collège y compris logements, pour une SU de 6 450 m² (SP de 8 260 m²)
- Traitement des matériaux amiantés avant déconstruction sélective
- Surface des espaces extérieures traitées par l’opération de l’ordre de 5 500 m²
Acteurs du projet
- Maître d’ouvrage : Conseil Départemental des Yvelines
- Mandataire de la maîtrise d’ouvrage : CITALLIOS
- Cotraitants : SCET et BETEM
- AMO QE : IMPULSE
- Bureau de contrôle : Point Controles
- CSPS : DEKRA
- AMO BIM et commissionnement : BETEM / CFERM
- Groupement MGP :
- Mandataire / Entreprise générale : Demathieu-Bard Bâtiment IDF
- Architecte : CRR Ecritures Architecturales
- BET TCE : EPDC
- BET structure bois : Sylva Conseil
- BET acoustique : SALTO Ingénierie
- Maintenance : Demathieu-Bard Maintenance
Malakoff ()
Dolet Brossolette
Une ZAC multisite en centre urbain visant à l’excellence environnementale
Contrat
Concession d’aménagement confiée en juillet 2013 par la ville de Malakoff
Programme
- 304 logements locatifs sociaux dont 138 logements pour étudiants
- 217 logements en accession dont 19 logements en accession sociale à la propriété
- 13 750 m2 SP de bureaux
- 750 m2 SP de commerces
Acteurs du projet
- Urbaniste en chef de ZAC : EXP / TECTONE
- Paysagiste : Paysage Urbain
- BET VRD : Techni’Cité
- AMO DD : 2EI
- Bouygues Immobilier
- Linkcity
- SAIEM Malakoff Habitat
Vélizy-Villacoublay (78)
Espace Jean-Lucien Vazeille
Offrir aux habitants un nouvel équipement ambitieux regroupant des activités sportives, culturelles et de vie associative
Contrat
Mandat de maîtrise d’ouvrage confié en 2014 par la Ville de Vélizy – Villacoublay
Programme
- Construction d’un équipement pluridisciplinaire de 4 824 m²
- Un parking
- Aménagement du parvis
Acteurs du projet
- Ville de Velizy – Villacoublay
- CITALLIOS
- Architecte : Jean-Pierre Lott
- BET TCE : INCET
- AMO HQE : S’PACE ENVIRONNEMENT
Noisy-le-Roi (78)
Etude chaponval
Les Mureaux (78)
Etude d’aménagement
Le client
Le département des Yvelines
Jouars-Pontchartrain ()
Etude de faisabilité urbaine
Le client
Le département des Yvelines
Nanterre (92)
Etude de valorisation et transformation de bureaux en logements
Le Mesnil-le-Roi ()
Etude entrée de ville
Limours (91)
Etude Habitat Privé
Etude pré-opérationnelle en faveur de l’habitat privé dans les quartiers anciens de la Communauté de communes du Pays de Limours
Contrat
Etude pré-opérationelle du volet habitat d’une opération de revitalisation du territoire financée par l’Agence nationale de la cohésion des territoires, Petites Villes de demain et la Banque des Territoires
Acteurs du projet
- CITALLIOS
- Habitat et Stratégie
- TU-DU
- Soliha
Houdan (78)
Etude pré opérationnelle et programmatique
Houdan (78)
Etude pré opérationnelle pour le renouvellement urbain du secteur gare
Le client
La Communauté de Communes du Pays Houdanais
Les Mureaux (78)
Etude Urbaine
Le client
Le département des Yvelines
Montesson (78)
Etude urbaine
Le Chesnay-Rocquencourt (78)
Etude urbaine sur le site de l’INRIA
Le client
Le département des Yvelines
Voisins-le-Bretonneux (78)
Etude Val Saint-Quentin
Le client
CA de Saint-Quentin-en-Yvelines
Fontenay-le-Fleury (78)
Fosse Pate
Savigny-sur-Orge (91)
Grand-Vaux Grand-Val
Le programme
- 66 442 m² de logements (970 logements neufs adaptés)
- 1 350 m² SDP de commerces
- 500 m² SDP d’activités (une pépinière d’entreprises ; une cour artisanale avec 10 à 20 cellules de taille variable)
- 3 270 m² d’équipements comprenant la crèche, la PMI et la maison de santé
- Une Maison de Services et un pôle enfance
- Aménagement des espaces publics dont la renaturation des berges de l’Yvette
Les acteurs du projet
- L’EPT Grand-Orly Seine Bièvre, concédant
- La ville de Savigny-sur-Orge
- Groupement de Maitrise Urbaine :
- Architecte/Urbaniste/Paysagiste : Richez et Associés
- BET VRD : SETU
- Développement durable/ Biodiversité : EODD
- Gestion Hydraulique : Urbanwater
- Acousticien : Acoustique Conseil
- Bailleur : 1001 Vies Habitat
- Promoteur : CITALLIOS Promotion
- Financeur : L’ANRU, L’EPT Grand-Orly Seine Bièvre, la ville de Savigny-sur-Orge, La région Ile-de-France, Le département de l’Essonne
Fontenay-le-Fleury (78)
Halle commerciale du marché
Le programme
- Aménagement d’un marché provisoire dans le sous-sol de l’hôtel de ville
- Déconstruction sélective de la halle de marché actuelle et d’une maison individuelle adjacente
- Construction d’une halle de marché et de commerces sédentaires pour un total d’environ 1400m² SP en lieu et place de la halle actuelle
- Aménagement des espaces publics inscrits dans le périmètre de l’opération sur 4 500 m².
- Édifier une nouvelle halle commerciale en lieu et place de la halle de marché actuelle qui permette d’accueillir le marché d’une part et de nouvelles cellules commerciales sédentaires d’autre part, tout en améliorant le confort d’usage et en favorisant l’animation urbaine du centre-ville ;
- Valoriser le square Fabre Églantine en le rendant plus lisible afin de créer les conditions d’un véritable parcours du réseau des espaces verts du centre-ville et en favorisant l’accueil d’usages en lien avec la halle commerciale ;
- Réaménager les abords immédiats du futur ensemble bâti pour améliorer sa liaison avec la résidence Cormier, le square et la résidence Fleury (logement-foyer pour séniors) ;
- Recréer une offre de stationnement à destination des commerçants sédentaires, volants et abonnés du marché ;
- Équipement modulable, évolutif et réversible pour prévenir le futur.
Les acteurs du projet
- SISPEO Architectes (mandataire)
- CITALLIOS
- Florence SYLVOS Paysagiste
- Bureaux d’études TEC.CO / INEX
- ECO-GEST Patrimoine / L’Acoustique Appliquée
Suresnes (92)
Ilôt Emile Duclaux
Restructuration exemplaire d’un ilot insalubre et dégradé : de nouveaux logements à vocation sociale et un soutien aux métiers d’art dans un programme à forte ambition environnementale
Contrat
Concession d’aménagement confiée en 2008 par la Ville de Suresnes
Programme
- 89 logements sociaux
- Une Pension de famille de 26 appartements
- Un Parking de 132 places
- Une Galerie artisanale et un restaurant
- Un jardin écologique accompagnant une liaison piétonne
Acteurs du projet
- Ville de Suresnes
- CITALLIOS
GERA
Asnières-sur-Seine (92)
L’Olympéa
Le programme
- 75 logements et une crèche
- Livraison octobre 2024
Les acteurs du projet
- Citallios
- Bouygues immobilier et Citallios Promotion
- Architecte : Martin Duplantier
Sceaux (92)
La Métropole
Rendre toute son attractivité à un secteur très routier du centre-ville
Contrat
Assistance à Maitrise d’Ouvrage pour le groupement de promoteur constitué de Nacarat et de Pitch Promotion
Programme
- Logements
- Ecole des arts culinaires
- Résidence pour étudiants
- Commerces et espaces de co-working
Acteurs du projet
- Ville de Sceaux
- Nacarat & Pitch Promotion
- CITALLIOS
- CoBe, Agence Anthony Béchu
- Conseil départemental des Hauts-de-Seine
Montigny-lès-Cormeilles (95)
Le Domaine de la Chesnaie
Le programme
- 91 logements collectifs
- Livré en 2023
Les acteurs du projet
- EPCI : Valparisis
- CITALLIOS
- Les Nouveaux Constructeurs / Citallios Promotion
- Architecte : SATHY
Asnières-sur-Seine (92)
Les Courtilles
Le programme :
L’opération prévoit de créer
- 42 000 m² de logements dont privés libres et locatifs intermédiaires
- 5 100 m² d’équipements publics :
- Ecole maternelle,
- Gymnase,
- Centre socio-culturel,
- Crèche et MAM,
- Terrain de football,
- Parking public,
- 750 m² d’activités et services dont une maison de santé et locaux divers.
- Une patinoire (hors ZAC)
- Un parc de 4 000 m²
- Une voie de circulation douce
- 42 000 m² environ d’espaces publics
Les acteurs du projet
- L’EPT Boucle Nord de Seine
- La ville d’Asnières-sur-Seine
- MOE : Devillers et Associés, SETU, Urban Water, Sareco, ETC
- AMO Développement Durable : Alto Step
La Celle-Saint-Cloud (78)
Les Terrasses Cœur de Ville
Le programme
Réalisation de 2 ilots :
- Ilot B : construction d’un bâtiment collectif type R+3+attique comprenant 26 logements et 3 locaux commerciaux sur un niveau de sous-sol
- Ilot E : construction d’un bâtiment collectif de type R+3+attique comprenant 91 logements et 2 commerces sur deux niveau de sous-sol
Les acteurs du projet
- Commune de La Celle Saint Cloud
- Copromotion Verrecchia – Citallios Promotion
- SATHY
- OSLO
- Citallios
L’Haÿ-les-Roses (94)
Locarno
Le programme
- Aménagement des espaces publics et paysagers
- Environ 260 nouveaux logements et 450 m² de commerces
- Equipements publics :
- Une halle de marché de style Baltard de 2000 m²
- Une crèche familiale de 110m²
- Une médiathèque de 2500 m²
- Un parking public de 120 places
Les acteurs du projet
- Architecte-urbaniste : Marie-Odile Foucras
- Architecte de la Halle des Saveurs : Greig & Stephenson / Synthèse Architecture
- Constructeur de la Halle des Saveurs : Bouygues Construction
- Maitrise d’œuvre Médiathèque : Basalt Architecture / PAX Ingénierie / A Ciel Ouvert / Vincent Hedont / Akiko
Éragny (95)
Lycée Auguste Escoffier
Restructuration des locaux dédiés à la cuisine et salle à manger scolaire de ce lycée de formation réputé des métiers de la restauration
Contrat
Mandat de maîtrise d’ouvrage confié par la région Ile-de-France en 2013
Programme
- Mise aux normes d’hygiène et de sécurité
- Remise à niveau des équipements de cuisine
- Mise aux normes d’accessibilité du bâtiment et des accès
- Amélioration de l’accueil et du confort des convives
- Désamiantage du Bâtiment A
Acteurs du projet
- Ville de Eragny-sur-Oise
- CITALLIOS
- MOE : Architecture Patrick Mauger
- Eiffage
- Medinox
- NSA
Enghien-les-Bains (95)
Lycée Gustave Monod
Améliorer les conditions d’accueil des lycéens en préservant le patrimoine existant
Contrat
Mandate de maitrise d’ouvrage confié en 2012 par la région Ile-de-France
Programme
- Restructuration du lycée professionnel portant sur des locaux d’enseignement, de vie scolaire et sociale, administratifs, logistiques et d’hébergement :
- Rénovation patrimoniale des corps de bâtiments existants : restauration des façades, remplacement des menuiseries en bois avec préservation de leur dessin, isolation intérieure des parois.
- La démolition de bâtiments existants
- La construction d’un bâtiment à R+1 pour accueillir un CDI et des salles de professeurs
- La construction de nouveaux ateliers à RdC
- La construction d’une salle polyvalente
- L’aménagement de logements de fonction
- La Valorisation des espaces extérieurs en privilégiant le traitement de l’eau et en favorisant la biodiversité.
Acteurs du projet
- Ville d’Enghien-les-Bains
- CITALLIOS
- Architectes : Agence DENU et PARADON
- MOE : DENU & PARADON / BEA / TRIBU
- PILOTE OPC : MANAGIMO
- AMO HQE : CARDONNEL
Chelles (77)
Lycées Gaston-Bachelard et Louis-Lumière
Mettre aux normes, créer un nouveau cadre de restauration scolaire et améliorer les conditions de travail et de confort du personnel
Contrat
Mandat de maîtrise d’ouvrage confiée en 2012 par la Région Ile-de-France
Programme
- Mise aux normes d’hygiène et de sécurité de l’ensemble des locaux du service de restauration
- Rénovation d’ensemble avec réorganisation des réfectoires et des espaces d’accueil
- Restructuration des locaux de la cuisine avec aménagement sur un seul niveau
- Surface utile d’environ 2 140 m²
Acteurs du projet
- Ville de Chelles
- CITALLIOS
- Architecte : Agence Colomer-Dumont MCBAD
Viroflay (78)
Maison de L’Amiral
Le programme
- Création de 30 logements en BRS et une surface commerciale pour une SDP totale de 2.367m
Les acteurs du projet
- Commune de Viroflay
- Office Foncier Solidaire des Yvelines
- EPFIF
- REI Habitat
- Guillaume Ramillien
- ADIL
Jumeauville (78)
Mandat d’aménagement d’espaces publics
Le client
La CU Grand Paris Seine et Oise
Poissy (78)
Mandat d’aménagement d’espaces publics
Le client
La CU Grand Paris Seine et Oise
Vaux-sur-Seine (78)
Mandat d’aménagement d’espaces publics
Le client
La CU Grand Paris Seine et Oise
CU GPS&O
Mandat PYARU
Mandat d’aménagement multisites d’espaces publics sur les communes de Mantes-la-Jolie, Limay, Vernouillet, Les Mureaux et Chanteloup-les-Vignes
Contrat
Mandat confié en 2018 par la CU GPS&O
Programme
Espaces publics divers : création de voiries de désenclavement, place de marché, requalification de voies existantes, mail piéton, parvis d’équipements, espaces paysagers, résidentialisations de pieds d’immeubles
Acteurs du projet
- CU GPSO&O
- CITALLIOS
- Conseil départemental des Yvelines
- MOE : Atelier Lignes , Infraservices, AEI – SETU, EMAA – Fplius Ecopaysage – Ingetec
Poissy (78)
Maurice Clerc
Le programme
- 450 logements en accession libre
- Une résidence pour séniors de 122 chambres
- 630 m² de commerces et d’activités
Les acteurs du projet
- Communauté urbaine GPS&O
- Nexity Apollonia / Citallios Promotion
- EPFIF
Orgeval (78)
OAP Villennes
Les Mureaux (78)
OPAH RU
Phrase d’accroche : Conduite du suivi-animation pour une OPAH de renouvellement urbain en centre-ville
Contrat
Mission de suivi d’animation confiée en 2016 par la ville des Mureaux, puis repris par la CU GPS&O en janvier 2017
Acteurs du projet
- Ville des Mureaux
- Communauté d’agglomération GPSEO
- CITALLIOS
- ANAH, ARS, DRIHL Ile de France
- Conseil départemental des Yvelines
Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)
Plan guide du centre-ville
Les Mureaux (78)
Pôle Léo Lagrange
Le programme
- 10 classes de maternelle
- 10 classes élémentaires
- 1 centre de loisirs élémentaire à dominante sportive pour 80 enfants
- Centre de formation et pré formation sportives
- Club house
- 4 salles de formation
- 1 restaurant avec préparation sur place
- 1 logement de gardien
- 1 logement
- 1 parking semi-enterré
- Aménagement d’un parvis public
- Aménagement des espaces publics et paysagers
Les acteurs du projet
- Ville des Mureaux
- CITALLIOS
- ARCHITECTE : JEAN ET ALINE HARARI
- FINANCEUR : Europe – État – ANRU – Région Île-de-France – Département des Yvelines
Argenteuil (95)
Porte Saint-Germain
Engager la mutation d’un quartier de type faubourg avec présomption d’habitat insalubre en favorisant l’intervention d’opérateurs immobiliers
Contrat
- Assistance à maîtrise d’ouvrage confiée en 2012 par la Ville d’Argenteuil
Programme
- 1000 logements environ
Acteurs du projet
- Ville d’Argenteuil, CITALLIOS, Urbaniste : AUC
Meudon ()
Projet du Val à Meudon : Un Accueil de Loisirs et des Espaces Modernisés
La Ville de Meudon engage un projet global visant à regrouper le groupe scolaire et le centre de loisirs du Val sur un site unique
Programme
- Nouvel ALSH : création de locaux modernes pour améliorer l’accueil des enfants (860 m² de Surfaces Utiles Nettes)
- Restaurant scolaire : augmentation des capacités pour les maternelles et élémentaires et modernisation des espaces (430 m² de Surfaces Utiles Nettes)
- Rénovation énergétique : logements municipaux conformes aux standards RE2025.
- Réaménagement des extérieurs : optimisation des accès et des espaces communs.
Acteurs du projet
- CITALLIA
- POP
- TECKNE
- ALMA consulting
Houdan (78)
Quartier de la Prévôté
Le programme
Sur un foncier de plus de 4 hectares à l’entrée de la Ville d’Houdan, une nouvelle offre résidentielle mixte sera proposée, avec plus de 150 nouveaux logements dont :
- des logements en accession (maisons individuelles et logements collectifs)
- des logements locatifs sociaux (réalisés pour le compte des Résidences Yvelines Essonne)
- des logements en accession à prix maitrisé (PSLA)
Les acteurs du projet
- Aménageur : CITALLIOS KAUFMAN & BROAD
- Architecte et Urbaniste : Devillers et Associés (D&A)
Asnières-sur-Seine (92)
Quartier de Seine Ouest
Le programme
- 16 Hectares
- 2 000 nouveaux logements
- 4 établissements d’hébergements
- 21 680 m² de bureaux, d’activités et d’hébergement hôtelier
- 5 600 m² de commerces et services
- 5 000 m² d’équipements publics (un groupe de scolaire, une crèche et un parking public)
- 58 000 m² d’espaces publics dont : la création de deux parcs d’une surface totale de 2 hectares, la réalisation du mails apaisés de 7 000m², la création de nouvelles voiries existantes du quartiers, 696 nouveaux arbres plantés, une maison du projet et une conciergerie participative
Les acteurs du projet
- Maitrise d’ouvrage : Ville d’Asnières-sur-Seine, Etablissement Public Territorial Boucle Nord de Seine, CITALLIOS
- Maître d’œuvre : Agence TER, INGEROP, Alto Step, Urban Water
- Partenaire : Région Ile-de-France
- Exploitants : Récipro-Cité, Mugo, Flowergy, etc.
- Promoteurs : Eiffage Immobilier, Emerige, Ogic, Marignan, Icade, Cogedim, Coffim
- CITALLIOS
- Architectes :
- Bailleurs : HDSH, Moulin Vert, INLI, PREDICA, SEQENS
- Financeurs : AESN, Région IDF, CAF
Orléans (45)
Quartier des Carmes
Le programme
- Action forte de mobilisation des propriétaires soumis à l’obligation de rénover leur patrimoine
- 30 immeubles font l’objet d’une déclaration d’utilité publique sur les travaux
- 10 immeubles sont acquis et transformés
- Rénovation d’environ 200 logements
Les acteurs du projet
- Ville d’Orléans
- ORLEANS METROPOLE
- Le groupement SEMDO (SEM de la Métropole) / CITALLIOS
- ANAH 45Foncière Logement (DIGNEO)ADIL 45
- APIC (expert en copropriété)
Clichy ()
Quartier du Bac
Le programme
- Éradication de l’habitat indigne et insalubre (RHI) et construction d’une offre résidentielle diversifiée (accession libre et locatif social), soit environ 1 000 nouveaux logements.
- Développement de l’activité économique en diversifiant l’offre immobilière : bureaux (66 060 m²), locaux d’activités et de services (4 000 m²), commerces (3 910 m²) et industrie (12 900 m²).
- Réaménagement des espaces publics, création d’un parc urbain (5 hectares) livré en septembre 2010 et réorganisation du maillage viaire pour améliorer l’accessibilité des équipements publics.
- Réalisation d’équipements publics à vocation éducative (scolaire et petite enfance), sportive, culturelle et de loisirs pour soutenir le développement social et culturel des habitants.
Les acteurs du projet
- Architecte-Urbaniste de la ZAC : Agence 360
- Paysagiste du parc urbain: HYL / A. YVER / ESE DEGOUY
- Maîtrise d’œuvre des espaces publics : groupement ESE DEGOUY / LAND’ACT / URBAN WATER / COUP D’ECLAT
- Maîtrise d’œuvre équipements : Jean DE GIACINTO / studio Muoto pour le groupe scolaire, Rudy RICCIOTTI pour l’équipement sportif et culturel, ATLA pour la crèche, ATELIER DE L’ÎLE/CIEL Architectes pour le centre de loisirs
- Promoteurs : Cogedim, Ogic, Redman, AXA, Saint-Agne Immobilier, Paris Ouest Promotion, Européquipements, Sogeprom, Coffim
- Bailleurs : I3F, ADOMA
- Collectivités Partenaires : EPT Boucle Nord de Seine, Ville de Clichy-la-Garenne
- Financeurs : Région Ile-de-France ; VNF ; CD92 ; CAF 92 ; ANAH
Vélizy-Villacoublay (78)
Quartier Louvois
Le programme
- 23 300 m² SdP de logements
- 2 400 m² SdP de bureaux et activités
- 3 800 m² de commerces et services
- Parking public de 180 places
- 5 000 m² SdP d’équipement publics (crèche, ludothèque, centre médical, équipements sportifs, locaux associatifs)
- Nombreux espaces publics paysagers et piétonniers : parc, square, place et mail central
Les acteurs du projet
- CITALLIOS
- Région Île-de-France
- Communauté d’agglomération Versailles Grand Parc
- Office national des forêts
- URBANISTE ET PAYSAGISTE : Groupement URBICUS (Mandataire) Cabinet Merlin
- Promoteurs : Groupe Pichet / SEMIV / WOODEUM / CARE / H2Promotion
Poissy (78)
Quartier Rouget-de-Lisle
Les acteurs du projet
- La Ville de Poissy a créé la ZAC et délégué la maîtrise d’ouvrage de l’opération à CITALLIOS
- La Communauté Urbaine Grand Paris Seine & Oise accompagne l’opération
- CITALLIOS accompagne la Ville dans l’élaboration du projet et pilote sa mise en œuvre
- L’EPF Île-de-France réalise le portage foncier
- Maîtrise d’œuvre urbaine : CoBe – SETU
- Architectes : Cussac Architectes et Associés, Mastrandréas, Kérosène, Atelier Marie-Odile Foucras, Castro Denissof Associés, SAA Architects, RMDM , Bond society
- Développement durable : Vizea
- Les bailleurs sociaux : Domnis, France Habitation, I3F
- Les promoteurs : Sogeprom, Brownfields, Bouygues, Cogedim, Emerige, Citallios Promotion
- Financeurs : Région Ile de France, Département des Yvelines, France Relance, Agence de l’Eau Seine Normandie (AESN).
Le programme
- 2 200 logements
- Un bâtiment de bureaux
- Une résidence étudiante et jeunes actifs
- Un parc de 1,7 hectares avec 2 aires de jeux inclusives
- Des commerces et services de proximité
- Un collège de 600 élèves
- Un groupe scolaire de 12 classes
- Un réseau de collecte pneumatiques de déchets
Carrières-sous-Poissy (78)
Quartier Saint Louis
Restructurer et redynamiser 4,5 hectares d’un quartier d’habitat social
Levallois-Perret (92)
Réalisation des travaux d’aménagement du futur centre de police municipal
Phrase d’accroche
La Ville de Levallois-Perret s’engage dans la transformation complète des futurs locaux de sa Police Municipale
Programme
- Surface reconfigurée : 1 050 m² pour des espaces modernes et fonctionnels.
- Réhabilitation complète : transformation d’un ancien local sportif en équipement ouvert au public.
- Sécurité optimisée : des aménagements adaptés aux exigences des forces municipales.
Acteurs du projet
- Ville de Levallois-Perret
- Police municipale de Levallois
- CITALLIA
- Maîtrise d’œuvre : A5A ARCHITECTE, EPDC, EITI, MEBI, VIBC
Voir l’étude de cas
Montlhéry (91)
Réhabilitation de bâtiments d’hébergement
Réhabilitation de quatre bâtiments d’hébergement du CEFIM des années 50-60
Contrat
Mandat de construction confié par le Service d’infrastructure de la Défense (SID) en 2021, pour une durée de 36 mois
Programme
- Réorganisation fonctionnelle partielle en vue d’aménager dans chaque bâtiment
- Réorganisation fonctionnelle qui vise au maintien d’un maximum d’effectifs accueillis dans chaque bâtiment
- Rénovation globale de l’enveloppe des bâtiments et amélioration des performances énergétiques
- Rénovation globale des aménagements intérieurs
- Travaux de réfection des bâtiments pour améliorer les conditions d’accueil des occupants
- Viser des meilleurs objectifs de performances énergétiques : diminuer de 45% les consommations énergétiques
Acteurs du projet
- Maitrise d’Ouvrage : ESID Ile-de-France
- Mandataire : CITALLIOS – sous-traitant : Essonne Aménagement
- Maître d’Oeuvre : BET ALTEREA
Conflans-Sainte-Honorine (78)
Requalification de la Place Chennevières
Phrase d’accroche
la place Chennevières se réinvente pour devenir un lieu de vie au cœur de la ville
Programme
- 13 000m² repensés pour des espaces fonctionnels et attractifs
- 1 260 m² de surface désimperméabilisées
- Espaces végétalisés
Acteurs du projet
- Ville de Conflans-Saint-Honorine
- CITALLIA
- Communauté urbaine CU GPSEO
- CD 78
- Folléa-Gautier & ERA
- EKER
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Poissy (78)
Rouget-de-Lisle Promotion
3 opérations :
- L’isle-au-Vert avec Brownfields
- Lots D1 & D2 avec Brownfields
- Lots J1 avec Emerige
Programme :
Au total, 327 logements
Andrésy (78)
Secteur Gare
Un nouveau Cœur de Vie à Andrésy
Contrat
Concession d’aménagement confiée par la ville d’Andrésy en 2017
Programme
- 290 logements
- Commerces en rez de chaussée
- Un pôle de services avec une maison de santé et une crèche
- Un parking relais de 170 places
- Réalisation d’espaces publics de qualité et de cœurs d’îlots paysagers
Acteurs du projet
- Ville d’Andrésy
- CITALLIOS
Villeneuve-Saint-Georges (94)
Villeneuve-Saint-Georges – Lycée François Arago
Le recrutement des lycéens au niveau régional dans des conditions d’accueil permettant “concertation et réussite”
Contrat
Mandat de maîtrise d’ouvrage confié en 2014 par la Région Ile-de-France
Programme
- Construction d’un internat mixte de 100 places
- Construction d’une salle d’évolution sportive de 250m²
Acteurs du projet
- Ville de Villeneuve-Saint-Georges
- CITALLIOS
Architecte : Aline & Jean Harari
Achu00e8res (78)
ZAC Cœur de Ville
Favoriser le parcours résidentiel et renforcer l’attractivité commerciale grâce au renouvellement urbain
Contrat
Concession d’aménagement confiée par la Ville d’Achères en 2005
Programme
- 78 000 m² de logements dont un quart en locatif social
- 8 000 m² de commerces
- 10 300 m² d’équipements publics : réaménagement de l’école Joliot-Curie, agrandissement de la Mairie, création d’un espace public de proximité
- Des espaces publics réaménagés
Acteurs du projet
- PROMOTEURS : Arc Promotion (Îlots A, C et N), Nexity (Îlots I et L), Icade Promotion (Îlot M), Kaufman & Broad (Îlot B), KILIC Promotion (Îlot F), AKERYS Promotion (Îlot L), TERRALIA (Îlot P)
- BAILLEURS : Coopération et Famille (Îlots F, I et L), ICF La Sablière (Îlot B), ANTIN Résidences (Îlot C), DOMNIS (Îlots A, K et P)
- ARCHITECTES : AUP/BERIM/COGEMEX/Bouygues Habitat Social (Conception-réalisation Îlot B), MARINA Projets et Architecture (Îlot L), H&A Architectes, ELLEBOODE Architecture (Îlot B), BENOIST Architectes associés (Îlot C), AEC Architecture (Îlot F), RPC Architecture (Îlot L)
- MAÎTRISE D’ŒUVRE : SETU
Montigny-lès-Cormeilles (95)
Zac de la Gare
Le programme
- 53.800 m² de logements (dont 20% de logements sociaux)
- 3.200 m² de commerces
- 500 m² de services
- Un groupe scolaire de 14 classes
- Un gymnase
- Des espaces publics
Les acteurs du projet
- La Ville de Montigny-lès-Cormeilles
- CITALLIOS
- MOE : SETU / Castro / Mandragore
- Promoteurs : Bouygues immobilier / Les nouveaux constructeurs / Interconstruction / Linkcity
- Architectes : Castro Denissof et associés / SEURA / SATHY Architecture Urbanisme
Mézières-sur-Seine (78)
ZAC des Fontaines
Le programme
Le programme de 38 000 m2 de surface de plancher au total se concentre sur le développement de l’habitat :
- Environ 37 000 m2 SP à vocation habitat comprenant une résidence intergénérationnelle, des logements sociaux, des logements à prix maîtrisé et des logements en accession libre
- Environ 400 m2 SP pour des équipements publics
- Environ 500 m2 de commerces
Les acteurs du projet
- Ville de Mézières-sur-Seine
- CITALLIOS
- URBANISTE : Groupement Urban Act/TRansFaire/SETU
- Maîtrise d’œuvre des espaces publics : Groupement Urban Act/Agence Thierry Maytraud/SETU
Bagneux (92)
ZAC des Musiciens
Accompagnement la mutation d’un Quartier Politique de la Ville avec et pour les habitants
Contrat
Concession confiée en 2021 par l’EPT Vallée Sud Grand Paris
Programme
- Résidentialisation en lien avec le bailleur Seqens
- Construction d’environ 600 logements (dont environ 325 commercialisés par le groupement d’aménageurs)
- 2 070m² de commerces et activités
- Construction d’un équipement d’accueil du jeune enfant
- Aménagement d’environ 51 920 m² d’espaces publics dont 2 parcs
Acteurs du projet
- EPT Vallée Sud Grand Paris
- Ville de Bagneux
- Conseil départemental des Hauts-de-Seine
- Seqens ; Haut de Seine Habitat ; Toit et Joie
- Richez + Berim + UrbanWater + Concepto
- AltoStep + ecosphere + DVT up + Mobius Reemploi
- La Belle Friche + Soletdev + Atelier Craft
Garges-lès-Gonesse (95)
ZAC des Portes de la Ville
Revaloriser l’entrée de ville par la recomposition pérenne du commerce et l’introduction de la mixité par le logement
Contrat
Concession d’aménagement confiée en 2012 par la Communauté d’agglomération Roissy Pays de France
Programme
- Construction d’un ensemble immobilier : 100 logements en accession et 9 boutiques
- Réalisation des aménagements
- Construction d’une halle de marché / halle polyvalente
Acteurs du projet
- Ville de Garges-lès-Gonesse
- CITALLIOS
- Urbaniste : Atelier Ruelle
- MOE espaces publics : ERA ingénierie / Emulsion / Tribu
- BET commerces : Cushman & Wakefield
- BET stationnement : Transitec
- BET sureté : Cronos conseil
- Promoteur : Les nouveaux constructeurs
Buc (78)
ZAC du Cerf-Volant
L’aménagement d’un nouveau quartier en entrée de ville
Contrat
Concession d’aménagement confiée en 2010 par la Ville de Buc
Programme
- 270 logements dont 40 logements sociaux et 120 chambres d’étudiants
- 600 m² de commerces : brasserie et commerces d’accompagnement sur la place centrale
- Equipements publics : place urbaine, aménagements paysagers et espaces verts, sécurisation du RD 938
Acteurs du projet
- Ville de Buc
- Citallios
- Urbaniste Paysagiste : Jean Cassou
- Maitrise d’œuvre : EGIS Aménagement BET VRD
Maisons-Laffitte (78)
ZAC Entrée de Ville
Extension et redynamisation de l’entrée de ville
Contrat
Concession d’aménagement confiée en 1996 par la Ville de Maisons-Laffitte
Programme
- 41 300 m² SDP de logements
- 1 500 m² SDP de commerces
- 8 600 m² SDP de bureaux et activités
- 5 600 m² SDP de résidence hôtelière
Entité
Métier
Nos opérations emblématiques
Grand-Vaux Grand-Val
Savigny-sur-Orge
Quartier Rouget-de-Lisle
Poissy
Quartier de Seine Ouest
Asnières-sur-Seine
Zac de la Gare
Montigny-lès-Cormeilles
Halle commerciale du marché
Fontenay-le-Fleury
Cœur de ville
La Celle-Saint-Cloud
Les Courtilles
Asnières-sur-Seine
Pôle Léo Lagrange
Les Mureaux
Quartier Louvois
Vélizy-Villacoublay
Quartier du Bac
Clichy
Locarno
L’Haÿ-les-Roses
Centre sportif et culturel Camille Muffat
Clichy
Quartier des Carmes
Orléans
ZAC des Fontaines
Mézières-sur-Seine
BIC
Clichy
