Achères (78)

ZAC Coeur de Ville

Favoriser le parcours résidentiel et renforcer l’attractivité commerciale grâce au renouvellement du centre-ville

Avec plus de 20 000 habitants, Achères souhaite affirmer une centralité bien identifiée avec la réalisation d’un programme diversifié et équilibré de constructions, de reconstruction ou de reconversion de bâtiments. Le cahier des charges exigeait une architecture de qualité et des constructions respectueuses de l’environnement : bâtiments basse consommation (BBC), haute performance énergétique… Les espaces publics et des espaces verts seront recomposés. L’offre en commerces et en services complémentaires sera redynamisée.

Les enjeux sont d’instaurer une mixité sociale, fonctionnelle et générationnelle, de développer l’offre commerciale avec des commerces de proximité, et de réaménager des espaces publics pour offrir un cadre de vie de qualité.  
Programme

• 800 logements (78.000 m²) dont un quart en locatif social

• 8.000 m² de commerces

• 10.300 m² d’équipements publics : réaménagement de l’école Joliot-Curie, agrandissement de la Mairie, création d’un espace public de proximité

• Des espaces publics réaménagés

Contrat

Concession d’aménagement confiée par la ville d’Achères en 2005.
 

Ilot M-HA- Architecture

Les acteurs du projet

• PROMOTEURS : Arc Promotion (Ilots A, C et N), Nexity (Ilots I et L), Icade Promotion (Ilot M), Kaufman & Broad (Ilot B), KILIC Promotion (Ilot F), AKERYS Promotion (Ilot L), TERRALIA (Ilot P)

• BAILLEURS : Coopération et Famille (Ilots F, I et L), ICF La Sablière (Ilot B), ANTIN Résidences (Ilot C), DOMNIS (Ilots A, K et P)

• ARCHITECTES : AUP/BERIM/COGEMEX/Bouygues Habitat Social (Conception-réalisation Ilot B), MARINA Projets et Architecture (Ilot L), H&A Architectes, ELLEBOODE Architecture (Ilot B), BENOIST Architectes associés (Ilot C), AEC Architecture (Ilot F), RPC Architecture (Ilot L)

• MAITRISE D’ŒUVRE : SETU

Missions de CITALLIOS

• Acquisitions foncières

• Passation des marchés des prestataires

• Organisation du phasage et des plannings opérationnels

• Suivi des études de conception

• Suivi des travaux de dépollution des sols, de déconstruction et de construction

• Suivi de l’ensemble des VRD et de la réalisation des espaces paysagers

• Gestion administrative et financière de l’opération

• Commercialisation des terrains

• Contrôle du déroulement des travaux des équipements publics et de leur conformité

• Réception des ouvrages

Icade Promotion