L’Haÿ-les-Roses (94)

Secteur Locarno

Réimplanter un marché au cœur du territoire mais à l’écart du centre ville pour développer un projet urbain

Architecte : Greig & Stephenson / Synthèse Architechture

Face à l’obsolescence du marché actuel et de la bibliothèque, la ville a pris la décision de repositionner ces équipements à l’occasion d’une opération d’aménagement d’ensemble. Il s’agit de construire une nouvelle Halle de style Baltard à un emplacement plus central en interface avec le centre-ville et d’intégrer une médiathèque à un programme de logements résidentiels dans un environnement volontairement paysager.

Une opération « optimisée » en développant un projet pragmatique qui favorise des engagements opérationnels de court terme et ménage l’avenir.

Les enjeux pour la ville :

– Mettre en valeur le quartier Locarno situé dans le prolongement du centre-ville au travers de cette concession

– Edifier une nouvelle Halle de marché sur le square Jouhaux et recréer une offre de stationnement publique en sous-sol de cette halle

– Créer un nouveau quartier de vie, plus urbain, favorisant une accroche du site avec le centre-ville

– Insérer un nouvel équipement culturel – Médiathèque

– Proposer une nouvelle offre de logements résidentiels

– Réaménager le Boulevard de la Vanne afin d’organiser une véritable coulée verte aux abords de la nouvelle halle de marché

Contrat

Concession d’aménagement confiée par la ville de L’Haÿ-les-Roses en 2017.

Programme
  • Aménagement des espaces publics et paysagers
  • Environ 288 nouveaux logements
  • Equipements publics :
    • Une halle de marché de style Baltard de 2000 m²
    • 500 m² de commerces
    • Une médiathèque de 2500 m²
    • Un parking public de 120 places

    Architecte : Greig & Stephenson / Synthèse Architechture

    Architecte : Greig & Stephenson / Synthèse Architechture


Objectifs
  • Réfléchir à l’indispensable relation et complémentarité du site avec le coeur de ville actuel et sa relation au marché.
  • Optimiser les réserves foncières publiques.
  • Définir son potentiel de valorisation et organiser la mutation.
  • Constituer une façade et des seuils urbains en intégrant les franges du site.
  • Explorer les faisabilités programmatiques économiques et urbaines.
Calendrier

• 2019 : Lancement des travaux de la construction de la Halle des Saveurs, de son parvis et du parking public souterrain

• 2020 : Début de l’aménagement de la promenade de la Vanne Livraison de la Halle des Saveurs, de son parvis et du parking public puis : Démolition de la halle de marché actuelle

• 2021 : Début de la construction de la médiathèque, de logements, des commerces et services de proximité en pied d’immeuble, et de l’aménagement de la place publique / Fin de l’aménagement de la promenade de la Vanne

• 2023 : Livraison de la médiathèque / Démolition de la bibliothèque existante / Début de la construction de la nouvelle tranche de logements

Les acteurs du projet

Architecte : Greig & Stephenson / Synthèse Architechture Bouygues Construction

Architecte : Greig & Stephenson / Synthèse Architechture

Missions de CITALLIOS
  • Mobilisation des financements pour l’opération
  • Montage des dossiers administratifs et finalisation du projet d’aménagement
  • Réalisation des études préalables aux travaux
  • Conception/réalisation de la halle de marché et de son parking
  • Conception/réalisation de la Médiathèque
  • Démolitions des biens acquis
  • Viabilisation des terrains
  • Commercialisation des terrains aménagés
  • Suivi des aménagements et des constructions
  • Gestion financière, administrative et comptable de l’opération
  • Communication auprès des habitants et usagers en lien avec la ville

  • Télécharger la plaquette (août 2019)

    Architecte : Greig & Stephenson / Synthèse Architechture