Recrutement

CITALLIOS recherche pour sa
Direction des Opérations – Pôle Foncier et Habitat privé
un Expert Foncier (H/F) en CDI

Aménageur et constructeur de tout premier plan, CITALLIOS est aujourd’hui un acteur incontournable des projets urbains les plus ambitieux.

Avec près de 80 collaborateurs, nous avons une palette de compétences reconnues sur des métiers diversifiés et complémentaires (aménagement, construction, renouvellement urbain, développement économique…).

Nos valeurs, proximité, réalisme et innovation, ont vocation à offrir aux élus bâtisseurs et aux acteurs du territoire un accompagnement de proximité personnalisé, pour faciliter la mise en œuvre de leur vision stratégique du développement urbain.

Partenaire privilégié des collectivités publiques, notre statut de droit privé nous permet de conjuguer recherche de l’intérêt général et souplesse d’intervention et de montages.

Sous l’autorité du Responsable du pôle Foncier (3 personnes), vos missions s’inscrivent dans le cadre des projets d’aménagement et de renouvellement urbain de CITALLIOS et consistent à piloter les procédures d’acquisition des biens immobiliers et de relogement en appui opérationnel aux chefs de projets.

Vous êtes :

Un Expert qui conduit les études de valeur des biens immobiliers, analyse juridiquement les dossiers, mène l’intégralité des procédures d’expropriation et de préemption et établit des synthèses à l’attention des chefs de projets.

Un Négociateur aguerri en relation directe, tant avec les propriétaires ou leurs conseils pour l’acquisition des biens nécessaires à la réalisation des opérations de CITALLIOS, qu’avec les occupants pour les évictions amiables, les transferts et les relogements.

Un Conseil qui assiste les clients (collectivités) ainsi que les Chefs de projets de la CITALLIOS.

Diplômé de formation supérieure BAC+4 minimum dans les domaines juridiques notarial ou immobilier, vous avez une expérience professionnelle de 2 à 5 ans dans le domaine des problématiques foncières spécifiques aux projets urbains.

Vous disposez de qualités de rigueur, de synthèse et de négociation ainsi que d’un réel sens des responsabilités et d’une aisance rédactionnelle et relationnelle.

Vous pouvez faire acte de candidature en écrivant à la Direction des Ressources Humaines de CITALLIOS : recrutement@citallios.fr


CITALLIOS recherche pour sa Direction du Développement
un Chef de projets / Directeur de projets en charge du développement (H/F) en CDI

Aménageur et constructeur de tout premier plan, CITALLIOS est aujourd’hui un acteur incontournable des projets urbains les plus ambitieux.

Avec près de 80 collaborateurs, nous avons une palette de compétences reconnues sur des métiers diversifiés et complémentaires (aménagement, construction, renouvellement urbain, développement économique…).

Nos valeurs, proximité, réalisme et innovation, ont vocation à offrir aux élus bâtisseurs et aux acteurs du territoire un accompagnement de proximité personnalisé, pour faciliter la mise en œuvre de leur vision stratégique du développement urbain.

Partenaire privilégié des collectivités publiques, notre statut de droit privé nous permet de conjuguer recherche de l’intérêt général et souplesse d’intervention et de montages.

Placé sous l’autorité du Directeur du Développement, le (la) Chef de projets / Directeur de projets en charge du développement aura pour missions :

  1. piloter les réponses aux consultations d’opérations à risque aménageurs/opérateurs : concessions d’aménagement, appels à projets / appels à manifestations d’intérêts publics ou privés, consultations privées – ventes de charges foncières, etc. ;
  2. conduire des actions de sourcing de projets auprès des collectivités, donneurs d’ordres, grands propriétaires fonciers ;
  3. mener les études de faisabilité réalisées en propre par CITALLIOS pour accompagner son développement.

Pour le volet « réponse à consultations », il (elle) travaillera en binôme avec les Chefs de projets des Directions opérationnelles ayant soit des responsabilités sur le domaine ou le territoire auquel s’adresse la réponse à l’appel d’offres, soit été désigné pour contribuer à l’élaboration de la réponse à l’appel d’offre.

Il (elle) aura pour principales responsabilités et missions :

  • d’élaborer la stratégie de la réponse à la consultation, en lien avec le Directeur du développement et les Directions opérationnelles concernées ;
  • de piloter les réponses, en relation avec les opérationnels concernés et les fonctions supports (direction financière, juridique, etc.) et garantir leur bon déroulement notamment sur les volets de la programmation, du bilan financier et du montage juridique.
  • d’assurer la coordination de l’ensemble des intervenants en interne avec les Directions opérationnelles selon les spécificités des appels d’offres et le services supports et, en externe, avec les partenaires et les prestataires (promoteurs, architectes, paysagistes, BET, VRD, conseils, avocats, etc.).
  • d’élaborer les dossiers de comités d’engagement devant être présentés à la gouvernance de CITALLIOS ;
  • de prospecter auprès des collectivités, des donneurs d’ordres des grands propriétaires fonciers pour identifier de nouveaux projets potentiels ;
  • de mener les études de faisabilités sur les nouvelles opérations / fonciers détectés : réceptivité, programmation, études de marché, bilans financiers prévisionnels, montage, etc.
  • de capitaliser, consolider et diffuser en interne ce savoir-faire afin d’améliorer la qualité globale des réponses aux appels d’offres. Contribuer à la veille et l’identification des évolutions et innovations en matière d’aménagement. Avoir un rôle de conseil et de référent auprès des opérationnels.

Les compétences requises :

  • une expérience professionnelle opérationnelle de 5 à 10 ans en aménagement urbain et/ou en montage de grands projets urbains : montage d’opérations, pilotage de projets complexes, coordination d’équipes et de prestataires, etc. ;
  • une expérience des réponses aux appels d’offres de projets complexes ;
  • une expérience dans les études de programmation urbaine ;
  • une capacité de veille et d’innovation ;
  • un goût pour le travail en équipe et en transversalité ;
  • être disponible et réactif ;
  • être doté d’une aisance rédactionnelle et relationnelle, ainsi que d’une capacité de synthèse.

Rémunération : selon expérience 

Vous pouvez faire acte de candidature en écrivant à la Direction des Ressources Humaines de CITALLIOS : recrutement@citallios.fr ou à o.morlet@citallios.fr


CITALLIOS recherche pour sa Direction du Développement
un Responsable des co-promotions (H/F) en CDI

Aménageur et constructeur de tout premier plan, CITALLIOS est aujourd’hui un acteur incontournable des projets urbains les plus ambitieux.

Avec près de 80 collaborateurs, nous avons une palette de compétences reconnues sur des métiers diversifiés et complémentaires (aménagement, construction, renouvellement urbain, développement économique…).

Nos valeurs, proximité, réalisme et innovation, ont vocation à offrir aux élus bâtisseurs et aux acteurs du territoire un accompagnement de proximité personnalisé, pour faciliter la mise en œuvre de leur vision stratégique du développement urbain.

Partenaire privilégié des collectivités publiques, notre statut de droit privé nous permet de conjuguer recherche de l’intérêt général et souplesse d’intervention et de montages.

Dans le cadre de sa stratégie d’aménageur global proposant une palette de solutions juridiques et techniques dans la construction des projets et de la ville, CITALLIOS se renforce dans la promotion et crée sa propre filiale : CITALLIOS PROMOTION.

En combinant aménagement et promotion immobilière, CITALLIOS entend réaliser des synergies entre des métiers proches et aligner les intérêts entre les différentes parties prenantes à l’opération d’aménagement (commune, collectivité ou intercommunalité, aménageur, promoteurs et investisseurs) puisque la société pourra intervenir à tous les stades du projet (aménageur, promoteur et réalisateur des équipements publics). 

Destinée à intervenir sur des projets situés en Île-de-France, CITALLIOS PROMOTION participe à des opérations de promotion inscrites principalement dans le cadre des opérations d’aménagement ou de valorisation foncière portées par CITALLIOS. Elle peut également répondre en groupement avec d’autres acteurs, privés ou publics, à des consultations telles que les Appels à Manifestation d’Intérêt (AMI).

Placé sous l’autorité du Directeur du Développement, le (la) Responsable des co-promotions a en charge le montage et le pilotage des opérations de co-promotion développées par CITALLIOS PROMOTION.

Il (elle) intervient dans le montage et le suivi des co-promotions principalement aux 3 stades suivants :

  1. Développement : 
  • Participer aux réponses à consultations pour la cession de fonciers privés ou publics, en partenariat avec des promoteurs : stratégie de réponse et de positionnement pour CITALLIOS, analyse des bilans (programmation, marché, coûts techniques, honoraires, risques, etc.), animation des compétences internes pour permettre la remise d’une offre, préparation et présentation des dossiers des comités d’engagement.
  • Assister l’équipe Développement dans la réponse aux consultations de concessions d’aménagement ou aux appels à projets sur le volet promotion/co-promotion.
  • Assister l’équipe Développement et les équipes de la Direction des Opérations dans leurs relations avec les promoteurs : analyse des propositions, assistance à la négociation, etc.
  1. Montage et suivi de réalisation : 
  • Négocier avec les co-promoteurs et formalisation des accords : tours de table, conventions de gestion, pactes d’associés, etc.
  • Réaliser toute action nécessaire à la bonne réalisation de l’opération de co-promotion, en lien avec le co-promoteur et dans le cadre des missions dévolues à CITALLIOS dans la convention de gestion, pendant toutes les phases de l’opération de son lancement à sa livraison.
  1. Pilotage et reporting : 
  • Mettre en place et suivre, en lien avec la Direction Administrative et Financière, le reporting financier des opérations de co-promotion.
  • Etablir et mettre à jour trimestriellement les bilans des opérations de co-promotion afin notamment de suivre les engagements et d’établir le chiffre d’affaire à l’avancement.
  • Etre l’interlocuteur privilégié en interne comme en externe sur les sujets de co-promotion réalisés par CITALLIOS, en lien avec l’ensemble des services de la société.

Compétences et formation :

  • Bonne pratique des montages en SCCV
  • Bonne maîtrise des montages financiers et de l’économie de la construction
  • Aptitude au management de projet
  • Aisance relationnelle et force de négociation
  • Disponibilité et précision
  • Formation de niveau master 2 en ingénierie immobilière, en droit immobilier, de l’urbanisme ou de la construction, Ecoles d’ingénieurs …

Ce poste requière une première expérience réussie dans une société de promotion immobilière privée, à un poste de responsable/directeur du développement et/ou de programmes.

Salaire à négocier selon expérience.

Vous pouvez faire acte de candidature en écrivant à la Direction des Ressources Humaines de CITALLIOS : recrutement@citallios.fr ou à o.morlet@citallios.fr


CITALLIOS recrute
Un Responsable du Pôle juridique (H/F) en CDI
À pourvoir immédiatement

Sous l’autorité de la Directrice Administrative et Financière, en tant que Responsable du Pôle Juridique, vos missions seront de :

  • Animer une équipe de deux personnes (une juriste vie sociale et une assistante juridique) : organiser et mobiliser l’équipe, participer au développement des collaborateurs (formation…) ;
  • Conseiller les opérationnels : contribuer au déploiement d’une culture juridique au sein de la société et à la réalisation de divers projets transversaux structurants ;
  • Assurer une activité d’information et de conseil au sein de la société, notamment auprès des opérationnels et de la direction générale sur des problématiques juridiques liées aux projets (droit de l’aménagement, mandats, concessions, droit de la construction, droit public, droit des sociétés, droit commercial, …) ;
  • Rédiger et valider des notes d’information et recommandations juridiques pour les opérationnels de l’entreprise afin de mettre en conformité l’entreprise avec la législation en vigueur ou de permettre d’anticiper les changements réglementaires ;
  • Gérer les dossiers précontentieux et contentieux : proposer des solutions à l’amiable, rédiger des recours, assurer l’interface avec les avocats… ;
  • Assister les opérationnels dans le montage et le suivi de la réalisation d’opérations (notamment de concession d’aménagement ou de promotion immobilière) et dans le cadre de réponse aux appels d’offres (publics ou privés), mettre en avant les risques et proposer des solutions ;
  • Assister les opérationnels, lors de réunions notamment avec les collectivités locales ou des promoteurs, sur des sujets techniques de droit ;
  • Rédiger ou aider à la rédaction des contrats, valider les contrats d’acquisition et de cession de terrains (notamment promesses), de protocoles de partenariats / d’exclusivité, revue des traités de concession, et autres engagements contractuels ;
  • Elaborer des clausiers types notamment relatifs aux contrats d’acquisition et de cession de terrains, aux statuts des filiales, aux pactes d’actionnaires, aux conventions de gestion, des filiales/SAS/SCCV … ;
  • Collecter l’ensemble des informations auprès des directions opérationnelles : sources documentaires, veille concurrentielle, réalisations en interne et sur la base des bonnes pratiques, « industrialiser » les pratiques de la société pour être plus efficace et définir un cadre commun (doctrine, clauses cibles, outils …) et former les opérationnels à ces bonnes pratiques ;
  • Assurer la tenue de la vie sociale de la société et de ses filiales ;
  • Élaborer et animer des actions de formation sur des thématiques juridiques liées aux activités de l’entreprise ;
  • Mettre en place et suivre la veille juridique ;
  • Assurer une veille juridique permanente sur les activités de l’entreprise en suivant à la fois l’évolution des réglementations nationales, européennes, ainsi que la jurisprudence ;
  • Assurer le partage de l’information juridique notamment par la gestion d’une GED accessible à tous les collaborateurs), et par des formations internes ;
  • Gérer les missions de prestataires (AMO / avocats, …) et le budget correspondant ;
  • Représenter la société auprès des autorités administratives et des fédérations professionnelles ;

PROFIL

  • Bac+5 en droit public / affaires
  • Expérience importante sur des postes dans l’économie mixte
  • Connaissances techniques
  • Bonne compréhension et capacité à interpréter correctement les textes de loi, règlements et jurisprudence
  • Connaissance de la réglementation française/européenne et de la jurisprudence
  • Très bonne utilisation des outils Internet et des bases de données juridiques, notamment comme outil de veille et de recherche
  • Maîtrise de l’anglais juridique serait un plus

SAVOIR ÊTRE

  • Curiosité intellectuelle permettant d’appréhender des problématiques diverses
  • Force de propositions et de solutions
  • Rigueur et sens de l’organisation
  • Analyse et synthèse
  • Aisance relationnelle
  • Sens du service et de la qualité
  • Force de conviction
  • Sens de l’intérêt général
  • Sens de la confidentialité

Vous pouvez faire acte de candidature en écrivant à la Direction des Ressources Humaines de CITALLIOS : recrutement@citallios.fr

Pour plus d’informations sur nos activités, vous pouvez consulter notre site www.citallios.fr


CITALLIOS recrute
Un Responsable comptable (H/F) en CDI
À pourvoir immédiatement

Aménageur et ensemblier urbain de tout premier plan, CITALLIOS est aujourd’hui l’acteur incontournable des projets urbains les plus ambitieux.
Avec près de 80 collaborateurs, CITALLIOS offre une palette d’offres « d’aménageur global » autour de notre cœur de métier, l’aménagement, la rénovation urbaine, les quartiers anciens/habitat privé, mais également élargie aux opérations en compte propre ou en co-promotion.
Nos valeurs, proximité, réalisme et innovation, ont vocation à offrir aux élus bâtisseurs et aux acteurs du territoire un accompagnement de proximité personnalisé, pour faciliter la mise en œuvre de leur vision stratégique du développement urbain.

Sous l’autorité de la Directrice Administrative et Financière, en tant que Responsable comptable, vos missions seront :

  • Organiser et mobiliser l’équipe (deux comptables).
  • Participer au développement des collaborateurs (formation…)
  • Garantir la tenue des comptes comptables
  • Enregistrer, centraliser et archiver les données commerciales, industrielles, financières et patrimoniales sur les logiciels de comptabilité
  • Calculer les résultats à l’avancement des opérations
  • Etablir et saisir les écritures d’inventaire lors des clôtures comptables, notamment réaliser les écritures d’inventaires au regard des CRACL en conformité avec la réglementation comptable relative aux opérations d’aménagement
  • Dresser un état trimestriel de la situation comptable de l’entreprise.
  • Etablir les comptes annuels statutaires et consolidés de la SAEM et de ses filiales.
  • Élaborer les documents de synthèse : comptes de résultat, bilans, tableaux de trésorerie, annexes aux comptes,…
  • Etablir les déclarations fiscales (TVA, CVAE, IS, etc.)
  • Vérifier le correct déversement des écritures du logiciel de gestion des opérations (Aménagement, Mandats, Promotion immobilière, AMO) dans le logiciel comptable
  • Vérifier la correcte saisie des écritures de paie et la justification des soldes comptables des organismes sociaux
  • Contrôler les bilans financiers des opérations de concession et les CRACL
  • Suivre les problématiques fiscales propres à chaque opération d’aménagement
  • Conseiller les opérationnels et acheteurs de la société.
  • Gérer la trésorerie
  • Etablir les fichiers de paiement mensuels
  • Assurer les échanges avec les banques dans le cadre de la gestion quotidienne de la trésorerie
  • Faire un suivi mensuel et prévisionnel de la trésorerie de la société, des filiales et des opérations
  • Assurer le bon fonctionnement du cash pooling
  • Conseil aux opérationnels sur la gestion de la trésorerie des opérations

PROFIL

  • Formation / expérience
  • Bac+2 ou Bac+3 (BTS, DUT, diplôme de comptabilité et de gestion – DCG) en comptabilité
  • Expérience acquise en cabinet d’expert-comptable ou dans une SEM d’aménagement
  • Connaissances techniques
  • Connaissances techniques et bonne connaissance des normes juridiques (droit des sociétés, code des marchés publics), fiscales et comptables françaises
  • Maîtrise des logiciels informatiques de bureautique et de systèmes d’information comptable et fiscal

SAVOIR ÊTRE

  • Rigueur et sens de l’organisation
  • Force de proposition, esprit d’initiatives
  • Analyse et synthèse
  • Esprit d’équipe
  • Sens du service et de la qualité
  • Adaptabilité

Vous pouvez faire acte de candidature en écrivant à la Direction des Ressources Humaines de CITALLIOS : recrutement@citallios.fr

Pour plus d’informations sur nos activités, vous pouvez consulter notre site www.citallios.fr


CITALLIOS recrute
Un expert VRD / Mise en état des Sols (H/F) en CDI
À pourvoir immédiatement

Aménageur et ensemblier urbain de tout premier plan, CITALLIOS est aujourd’hui l’acteur incontournable des projets urbains les plus ambitieux.

Avec près de 80 collaborateurs, CITALLIOS offre une palette d’offres « d’aménageur global » autour de notre cœur de métier, l’aménagement, la rénovation urbaine, les quartiers anciens/habitat privé, mais également élargie aux opérations en compte propre ou en co-promotion.

Nos valeurs, proximité, réalisme et innovation, ont vocation à offrir aux élus bâtisseurs et aux acteurs du territoire un accompagnement de proximité personnalisé, pour faciliter la mise en œuvre de leur vision stratégique du développement urbain.

Sous l’autorité de la Directrice Générale Adjointe en charge des Opérations et du futur Directeur Technique, l’expert VRD/Mise en état des Sols (démolition- dépollution de bâtiments et dépollution des sols) interviendra au sein des équipes opérationnelles des autres pôles de la Direction des Opérations (Pôle Aménagement et Renouvellement urbain, Pôle Aménagement et Projets Complexes).

Il exercera son activité dans le cadre du management fonctionnel avec les autres pôles opérationnels et au sein des équipes projets.

Il sera en relation direct avec les clients (services techniques et élus), maitres d’œuvres et BET, concessionnaires, entreprises, constructeurs…

L’expert aura pour principales missions et responsabilités :

Expertise technique sur les études et les projets en développement :

  • analyse préalable des dossiers en phase de développement pour apport d’un avis technique, financier et planning dans les thématiques, VRD, démolition, dépollution des sols et éventuellement génie civil ;
  • pré-identification et alerte sur les risques/points de vigilance, de quelque nature que ce soit.

Conseil et expertise sur les opérations :

  • Conseil technique à la demande des directeurs ou chefs de projets en phase études techniques, puis chantiers (avis technique, pré-chiffrage, analyse CCCT…) pour s’assurer des bonnes conditions de réalisation ;
  • Mobilisation de son réseau d’acteurs professionnels (BET, entreprises, institutionnels, constructeurs…) pour faciliter le déroulement de l’opération, aplanir les difficultés éventuelles et désamorcer tout conflit ;
  • Reporting sur les actions menées afin de donner la visibilité de la situation au Directeurs et/ou Chef de projets ;
  • Aide à la décisions et alertes sur les risques ;

 Maîtrise d’ouvrage de travaux complexes ou stratégiques (études – consultations – marchés – travaux – gestion administrative et budgétaire du volet délégué) :

L’expert pourra intégrer les équipes projets en tant que responsable de la mise en œuvre et du suivi jusqu’à la réception des travaux et/ou remise d’ouvrages au destinataire. Il sera alors représentant de la maitrise d’ouvrage sur le volet qui lui a été délégué.

Il aura davantage dans un rôle de Chef de projet VRD/Mise en état des sols au sein de l’équipe projet et travaillera sous l’autorité fonctionnelle du chef de projet, responsable du contrat.

Diffusion d’une culture technique des équipes opérationnelles et capitalisation des expériences :

L’expert pilotera en collaboration avec les autres experts et/ou opérationnels en VRD/Mise en état des sols, des outils de capitalisation des bonnes pratiques et leur diffusion au sein de CITALLIOS, via les outils de communication interne.

Il sera chargé de la mise en place de données de références actualisées annuellement (partenaires techniques notés, ratios de prix, note sur l’évolution réglementaire et technique, innovations…)

Il sera aussi force de propositions sur les échanges à établir pour élargir et consolider les réflexions et savoir-faire internes en vue d’une amélioration continue et de la satisfaction du client.

Le candidat (H/F) devra :

  • Avoir une expérience professionnelle avérée d’au moins 6 ans en aménagement urbain, VRD et Mise en état des sols lui permettant de réaliser un diagnostic rapide des situations et d’identification de propositions de solutions alternatives, en en mesurant les impacts divers sur le projet d’ensemble ;
  • Avoir une aptitude au travail en équipe et en transversalité, dans un souci d’optimisation des projets;
  • Avoir une culture approfondie dans les matériaux et processus de mise en œuvre, sur les réseaux de toute nature ;
  • Être disponible et réactif ;
  • Avoir un sens pédagogique et de transmission de ses connaissances ;
  • Faire preuve d’une bonne aisance rédactionnelle et relationnelle, ainsi que d’une capacité de synthèse ;
  • Avoir une bonne pratique des outils informatiques.

Vous pouvez faire acte de candidature en écrivant à la Direction des Ressources Humaines de CITALLIOS : recrutement@citallios.fr

Pour plus d’informations sur nos activités, vous pouvez consulter notre site www.citallios.fr