Quartier des Champs-Philippe
Sur environ 20 ha, au cœur d’importants enjeux de renouvellement urbain à proximité de La Défense et à l’occasion de l’arrivée du tramway T2, la SEM 92 a pour mission de réaménager le quartier des Champs-Philippe, la place de Belgique et ses abords. Les principaux objectifs de l’opération consistent à retrouver une continuité urbaine, créer une vitrine économique moderne et attractive dans le prolongement du quartier des affaires de La Défense. Il s’agit également d’instaurer une dynamique résidentielle par un nouveau cœur de quartier, accueillant une diversité de logements, des commerces, des équipements publics et de nombreux espaces verts interstitiels.
Alors que l’arrivée du tramway programmée en 2012 se fait proche, de nombreux projets se concrétisent, tout en respectant l’identité garennoise.
Immeubles de logements – Marc Farcy Architecte
Chiffres clés du programme
- 103 000 m² de logements sociaux et en accession.
- 1 283 nouveaux logements.
- 105 000 m² de bureaux.
- 9 000 m² de commerces et d’activités.
- 3 crèches, soit environ 140 berceaux.
- 1 salle de spectacles de 450 fauteuils.
- 1 école maternelle et primaire de 17 classes.
- 1 collège pour 700 élèves, un internat et un gymnase.
- 600 m² supplémentaires pour l’école Ernest Renan.
- 1 parking public souterrain de 250 places.
- 14 780 m² d’espaces verts crées : une place de 2 720 m² au cœur du quartier, 2 420 m² de plantations en cœur d’îlot, 360 m² de mail paysagé.
- 3 nouvelles voies.
Des objectifs ambitieux
L’ambition de la rénovation et de l’embellissement des Champs-Philippe est d’améliorer le cadre de vie et de renforcer l’attractivité de la Garenne-Colombes. Cette mobilisation à tous les niveaux passe par une série d’objectifs précis :
- Concevoir un quartier à caractère résidentiel.
- Faire venir de nouveaux commerces.
- Redéployer et développer les équipements publics.
- Créer un environnement riche en espaces verts de proximité.
- Faciliter les liaisons est-ouest.
- Réaliser une nouvelle façade tout le long du parcours du tramway T2.
- Réaménager la place de Belgique.
- Concevoir des entrées de ville accueillantes.
- Circuler et stationner plus facilement.
- Offrir un meilleur partage de la voirie au bénéfice des circulations douces.
Collège des Champs-Philippe – Lehoux & Phily
Construire des logements diversifiés et des commerces de proximité
Avenue de Verdun :
- 80 logements (BNP Real Estate).
- 70 logements (ICF Habitat La Sblière).
- 113 logements et un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (Bouwfounds Marignan Immobilier).
- 88 logements et une pharmacie (ICF Habitat La Sablière).
Place quartier Sud :
- 38 logements et une brasserie (Pitch Promotion).
- 59 logements, une banque, un coiffeur, un pressing et une librairie presse (Bouygues Immobilier).
Rue Veuve-Lacroix :
- 147 logements, un supermarché, une crèche et un local public (Bouwfounds Marignan Immobilier).
- 44 logements, une boulangerie et un opticien (Sefri-Cime).
Redéployer et développer les équipements publics
Salle de spectacles
Atelier Peytavin, HJV et Daronian architectes
- 3 crèches, soit environ 140 berceaux.
- 1 école maternelle et primaire de 17 classes.
- 600 m² supplémentaires pour l’école Ernest Renan.
- 1 gymnase.
- 1 collège pour 700 élèves et un internat pour 32 pensionnaires.
S’inscrivant dans une démarche HQE®, cet établissement possède des un confort visuel et des relations harmonieuses avec son environnement, une gestion de l’eau, ainsi que de l’énergie, d’entretien et de maintenance. Un véritable équipement réaffirmant la politique de développement durable engagée par le Département. - 1 salle de spectacles de 450 fauteuils.
Certifié Haute Qualité Environnementale, ce bâtiment d’environ 2 500 m² a été conçu en intégrant de nombreuses cibles environnementales en termes de confort acoustique, de gestion d’énergie et de l’eau pour permettre, notamment, la réutilisation des eaux pluviales pour les eaux de chasse. Il comprend un espace d’accueil et d’exposition, une grande salle modulable à gradins rétractables, une petite salle fonctionnant de manière indépendante, un office avec une cuisine de réchauffement et un parking sur 3 niveaux de sous-sol de 250 places.
Renforcer l’attractivité économique et créer des emplois
Place de Belgique réaménagée – Foster & Partners
- Avenue de Verdun, 19 000 m² de bureaux avec un auditorium.
- Boulevard National, le long du tramway T2, 35 400 m² de bureaux et d’activités et 1 300 m² de commerces.
Aménagements publics autour des bureaux – Foster & Partners
Créer un cadre de vie riche en espaces verts
- L’esplanade devant le collège des Champs-Philippe.
- 3 nouveaux jardins publics sur 5 000 m².
- Réaménagement de la rue Pierre Sémard.
- 750m² paysagers et piétonniers en cœur d’îlot.
- Le square des Bleuets, 950m² de promenade plantée et de jeux d’enfants.
- Une nouvelle voie : la rue Beau de Rochas.
- La place du Quartier Sud.
Parc de la Sablière – Atelier Villes et Paysages
