Projet Gare
Un nouveau Cœur de Vie à Andrésy
Les enjeux de cette opération consistent à :
• Renforcer les connexions entre les quartiers de la Ville séparés par la voie ferrée, pour une meilleure insertion urbaine
• Favoriser les déplacements multimodaux sur la Ville
• Améliorer le cadre de vie des habitants et organiser le stationnement au niveau du pôle Gare
• Favoriser le parcours résidentiel des Andrésiens sur la Ville tout en répondant à la réglementation (PLHi, objectif triennal de logements sociaux),
• Créer une offre complémentaire de logements, de commerces et de services dans le quartier,
• Valoriser le quartier et préserver l’identité de la Ville avec un projet urbain intégré et d’espaces publics de qualité.
Programme
• 290 logements (65% en accession, 35% en locatifs social)
• Des rez-de-chaussée commerciaux
• Un pôle de services avec une maison de santé, une crèche privée
• Un parking relais multimodal de 120 places
• Réalisation d’espaces publics de qualité et de cœurs d’îlots paysagers
Contrat
Concession d’aménagement confiée par la ville d’Andrésy en 2017
Logements – Marie-Odile Foucras Architecte
Logements – Marie-Odile Foucras Architecte
Logements – Marie-Odile Foucras Architecte
Point de vue
Les acteurs du projet
LA MAITRISE D’OUVRAGE
VILLE D’ANDRÉSY : à l’initiative de l’opération d’aménagement
GRAND PARIS SEINE ET OISE : intervient au titre de ses compétences et future gestionnaire du P+R
EPFIF: assure la maitrise foncière
CITALLIOS : aménageur concessionnaire de la Ville
DEMATHIEU & BARD & INTERCONSTRUCTION : promoteurs immobiliers
LES PARTENAIRES
SNCF Réseaux et Mobilités : coordination de l’opération autour de la gare
IDF Mobilités : Suivi de l’étude de pôle et partenaire financier de l’opération
KEOLIS Seine et Oise : coordination de l’opération autour de la gare, en lien avec les arrêts de bus et locaux vélos intégrés au pôle gare
CDC Habitat : bailleur social
LES CONCEPTEURS DU PROJET
ESPACE LIBRE : Paysagistes / Maitrise d’œuvre urbaine de l’opération
URBAN & SENS : Urbaniste de l’opération
SETU : VRD
MARIE ODILE FOUCRAS : Architecte des lots immobiliers
POSTO 29 : Architecte des lots immobiliers
Missions de CITALLIOS
• Acquisitions, gestion, démolitions des biens acquis pour la réalisation du projet
• Réalisation des études préalables à la réalisation des travaux
• Montage des dossiers administratifs et finalisation du projet d’aménagement
• Mobilisation des financements permettant la réalisation de l’opération
• Viabilisation des terrains et réalisation des équipements publics d’infrastructure
• Commercialisation des terrains aménagés
• Suivi des constructions
• Gestion financière, administrative et comptable de l’opération
• Communication auprès des habitants et usagers en lien avec la ville
Logements – Architecte : POSTO 29
Logements – Architecte : POSTO 29
