Andrésy (78)

Site de la Chambre de Commerce et d’Industrie

Un projet développé pour un propriétaire institutionnel, la CCI, afin de faire muter son terrain pour une valeur optimisée

La Chambre de Commerce d’Industrie de Paris était désireuse de valoriser sur les coteaux d’Andrésy les terrains historiquement dédiés à un des centres de formation, situés sur deux fonciers contigus de part et d’autre d’une rue. Un des enjeux était de conserver un des bâtis remarquables et de composer au tour d’eux un projet qualitatif, bien approprié par les habitants. L’autre était de faire évoluer le PLU en vue d’une valorisation optimale pour le propriétaire, tout en respectant l’intégration du site à son tissu majoritairement pavillonnaire.

CITALLIOS s’est porté acquéreur du terrain et a développé un projet en relation permanente avec la ville et avec le propriétaire, celui-ci étant associé au pilotage jusqu’à l’obtention des permis de construire par les opérateurs sélectionnés en cours de projet, après mutation du PLU.

Excelya

Programme

– Site de 3,4ha
– 200 logements collectifs et intermédiaires
– 18 maisons individuelles
– Une RPA de 80 places

Contrat

Opération en propre initiée en 2015.

Calendrier

Livraison : 2020

Les acteurs du projet

Opérateurs : Cogedim – Excelya – France Habitation

Architectes – Urbaniste : Marie-Odile Foucras