Quartier du Bac

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Le client

L’EPT Boucle Nord de Seine

Enjeux du projet

Opération de valorisation des bords de Seine à Clichy-la-Garenne, le renouvellement urbain du quartier du Bac, anciennement composé d’habitat dégradé et de friches industrielles, vise à créer un quartier mixte doté de nombreux équipements publics. Le projet s’attache à offrir un grand confort de vie autour du vaste parc des Impressionnistes de 5 hectares et d’espaces publics requalifiés et végétalisés.

Les acteurs du projet

Architecte-Urbaniste de la ZAC : Agence 360
Paysagiste du parc urbain: HYL / A. YVER / ESE DEGOUY
Maîtrise d’œuvre des espaces publics : groupement ESE DEGOUY / LAND’ACT / URBAN WATER / COUP D’ECLAT
Maîtrise d’œuvre équipements : Jean DE GIACINTO / studio Muoto pour le groupe scolaire, Rudy RICCIOTTI pour l’équipement sportif et culturel, ATLA pour la crèche, ATELIER DE L’ÎLE/CIEL Architectes pour le centre de loisirs
Promoteurs : Cogedim, Ogic, Redman, AXA, Saint-Agne Immobilier, Paris Ouest Promotion, Européquipements, Sogeprom, Coffim
Bailleurs : I3F, ADOMA
Collectivités Partenaires : EPT Boucle Nord de Seine, Ville de Clichy-la-Garenne
Financeurs : Région Ile-de-France ; VNF ; CD92 ; CAF 92 ; ANAH

Le programme

Éradication de l’habitat indigne et insalubre (RHI) et construction d’une offre résidentielle diversifiée (accession libre et locatif social), soit environ 1 000 nouveaux logements.

Développement de l’activité économique en diversifiant l’offre immobilière : bureaux (66 060 m²), locaux d’activités et de services (4 000 m²), commerces (3 910 m²) et industrie (12 900 m²).

Réaménagement des espaces publics, création d’un parc urbain (5 hectares) livré en septembre 2010 et réorganisation du maillage viaire pour améliorer l’accessibilité des équipements publics.

Réalisation d’équipements publics à vocation éducative (scolaire et petite enfance), sportive, culturelle et de loisirs pour soutenir le développement social et culturel des habitants.

Nos engagements RSE

Labélisation EcoQuartier en cours.
Charte chantier vert sur l’ensemble des nouveaux marchés de travaux.
Actions de sensibilisation engagées sur les thématiques liées au réchauffement climatique auprès des acteurs de l’écoquartier et auprès des habitants

Les missions CITALLIOS

Acquisitions foncières, réaménagement et remodelage foncier
Gestion transitoire des biens immobiliers acquis (lots de copropriété, immeubles, locaux commerciaux et d’activités)
Conduite d’une procédure de Résorption d’Habitat Indigne
Création de voies nouvelles et de réaménagement des espaces publics
Réalisation d’un parc urbain sur d’anciennes friches industrielles (prix de l’aménagement urbain du Moniteur en 2011)
Construction et réhabilitation d’équipements publics de superstructure
Commercialisation des charges foncières dans le cadre de consultations de promoteurs
Élaboration et mise en œuvre de la stratégie de communication

Voir le site internet

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Équipements publics