BIC

Le client

SO

Enjeux du projet

Citallios, en partenariat avec BNP Paribas, développe sur l’ancien site du siège social de la société BIC un projet urbain s’inscrivant dans l’objectif de désenclaver ce site pour lui permettre de mieux s’intégrer dans le fonctionnement du quartier, autrefois industriel mais actuellement en plein renouvellement urbain et d’y prévoir une plus grande mixité fonctionnelle par le développement de 1.151 logements ainsi que 1.080m² de surfaces commerciales et une crèche. Développée hors contrat concessif, cette opération illustre les modes de faire que Citallios sait développer sur des fonciers privés structurants, à l’appui des projets de villes.

Les acteurs du projet

Le programme

Les missions de CITALLIOS

• Acquisition et portage du foncier « Bic ».
• Réalisation des études préalables nécessaires pour alimenter la procédure d’évolution du PLU, conduire les procédures réglementaires transversales (notamment l’évaluation environnementale) et caractériser l’état des sols.
• Pilotage des opérations de démolition des bâtiments existants et des opérations de construction des logements et équipements / services.

Les spécificités projet & Engagements RSE

• RE2020 seuil 2022
• Label Effinature bâtiment + quartier
• Label NF Habitat HQE 6*
• Raccordement au réseau de chaleur urbain de la ville
• Réemploi des matériaux durant la démolition