QUARTIER ROUGET-DE-LISLE
Mutation d’une friche industrielle pour transformer la ville au pied de la future gare Eole
Espaces publics et futurs logements – CoBe Architecture et SETU
Création d’un nouveau quartier de 2.000 logements sur une emprise de 10 ha autour d’un grand parc paysager destiné à tisser le lien entre le centre-ville et les quartiers situés vers le sud-est (Noailles, St-Exupéry, rue des Prés).
Un projet structurant pour Poissy qui développe des logements et activités à proximité directe du centre et de la gare.
CITALLIOS est concessionnaire suite à un appel d’offre conduit par la ville en 2015, en charge notamment d’acquérir le foncier, gérer / démolir / dépolluer les biens acquis, réaliser les études pour la mise en œuvre du projet, gérer la communication du projet, piloter les procédures administratives, viabiliser les terrains et réaliser les infrastructures, commercialiser les terrains aménagés, suivre les chantiers, et gérer financièrement et administrativement l’opération.
Vue du parc – Urbaniste : CoBe Architecture et SETU
CoBe Architecture
Futurs logements – SOGEPROM
SOGEPROM
Vue du parc – Urbaniste : CoBe Architecture et SETU
Contrat
Concession d’aménagement confiée par la Ville de Poissy en 2015
Un nouveau quartier de 10,2 hectares
– 2 000 logements dont 25 % de logements sociaux
– 5 570 m² d’équipements dont une école de 16 classes et une crèche privée
– 10 700 m² de bureaux, activités, commerces et services
– 147 chambres pour une résidence jeunes actifs
– Un parc de 1,7 hectare en position centrale
Calendrier
Livraisons : de 2020 à 2036 (plusieurs phases)
Les acteurs du projet
– La Communauté Urbaine Grand Paris Seine & Oise accompagne l’opération
– L’EPF Île-de-France gère l’acquisition des terrains pour le compte de la Ville
Aménageur : CITALLIOS
Architectes
– Urbaniste : COBE avec SETU
– Premier lot : De Cussas, Kerosen, Mastandreas, CoBe
Opérateurs
– Bouygues Immobilier / Cogedim / Emerige / Icade / SEMIIC (tertiaire) / Brownfield / Sogeprom
– Domnis / France Habitation
SOGEPROM