Nos métiers

CITALLIOS Promotion intervient dans deux cadres bien distincts :

• Cadre public : dans les concessions d’aménagement dont l’aménageur est la SEM Citallios ou la SPL Citallia.
• Cadre privé/mixte : sur les opérations immobilières d’initiative privée ou mixte, d’aménagement hors concession, menées par la SEM Citallios.
• Logement abordable : sur des opérations immobilières contenant une offre de logement en Bail Réel Solidaire (BRS) développée par l’Office Foncier Solidaire des Yvelines (OFS 78)

Citallios Promotion a été créé avec 4 grands objectifs :

• Aligner les intérêts et fluidifier les échanges entre les acteurs publics et privés, notamment avec une excellente connaissance des problématiques et attentes des élus mais également une vision globale du marché de la promotion immobilière francilienne 
• Sécuriser la sortie des opérations, notamment avec une offre de portage foncier à moyen terme qui préserve les recettes foncières des collectivités 
• Veiller au respect des engagements pris en amont auprès des élus, notamment avec une garantie du maintien de la programmation initiale 
• Apporte une plus-value sur la qualité des projets, sans coût supplémentaire pour la collectivité et l’opération immobilière

Modus operandi

CITALLIOS Promotion intervient essentiellement en position minoritaire dans le cadre de société de projet immobilières constituées avec des acteurs de référence du marché de la promotion immobilière, une fois ces derniers sélectionnés par Citallios ou Citallia dans leurs opérations d’aménagement. Sa démarche est classique :

• Etape 1 : Constitution de la Société de Projet entre CITALLIOS Promotion et le Promoteur 
• Etape 2 : Signature de la Promesse de Vente du terrain avec le propriétaire du foncier et la Société de Projet 
• Etape 3 : Montage, conception et réalisation de l’opération immobilière par la Société de Projet 
• Livraison de l’opération immobilière