Boulevard Gallieni. Vue de la façade nord du centre commercial.\nArchitecte : DGLA.

Villeneuve-la-Garenne et Gennevilliers, cette ancienne zone d’activités tombée en désuétude dispose d’une situation privilégiée à fort potentiel.
La mise en place d’un partenariat public-privé avec l’investisseur ORION, rejoint par ALTAREA, a réuni les conditions pour transformer ce quartier et imaginer de concert son avenir. L’ouverture en avril 2014 de « Qwartz », deuxième plus grand centre commercial des Hauts-de- Seine, a été la première action signant le redéploiement économique du secteur grâce à la création de 1500 emplois. La réalisation de ce nouveau pôle à forte fréquentation s’inscrit dans une volonté d’intégration paysagère et dans le respect de critères environnementaux très ambitieux.
A plus long terme, le centre commercial « Qwartz » sera prolongé par deux extensions de part et d’autre qui accueilleront de nouveaux commerces et des activités de loisirs. Enfin, face au « Qwartz », sur le boulevard Gallieni, deux programmes de logement seront construits qui permettront d’impulser la dynamique résidentielle que la ville souhaite développer sur ce quartier.

Programme

• 89 000 m² de commerces dont un centre commercial régional de 86 000 m² labellisé HQE et BREEAM, un hypermarché, des petites et moyennes surfaces et environ 3 000 places de stationnement.
• Près de 30 000 m² de surfaces à vocation économique (commerces, activités, loisirs…).
• Des aménagements paysagers ouvrant le quartier sur la Seine.
• Une place publique et le réaménagement du boulevard Gallieni en boulevard urbain et commerçant.

Contrats

Concession d’aménagement confiée par la ville de Villeneuve-la-Garenne en 2004.

Calendrier

2016 :

• Etudes de faisabilité de construction au-dessus d’un ouvrage de rétention des eaux pluviales.
• Sondages et diagnostics pour la remise en état des sols des terrains au nord du boulevard Gallieni après travaux de démolition.
• Signature des actes de vente des deux terrains accueillant les extensions du centre commercial.