Vélizy-Villacoublay (78)

Quartier Louvois

Transformer un quartier sur dalle pour retrouver un sol naturel et développer de nouvelles aménités urbaines

Logements et commerces – Christophe Chaplain Architecte

 

Le quartier Louvois, construit sur dalle, est situé dans la zone résidentielle de Vélizy-Villacoublay. L’obsolescence de la dalle, le vieillissement des équipements du quartier et la faible dynamique commerciale du centre commercial ont conduit la ville de Vélizy-Villacoublay à réexaminer le fonctionnement général du quartier et de ses accès.

Le projet urbain de l’écoquartier de la ZAC Louvois repose sur la démolition de la dalle et du centre commercial ainsi que des silos de stationnement situés au Nord et au Sud de celle-ci. À partir du niveau du terrain naturel retrouvé, il sera développé autour des 5 tours de logements maintenues en habitation, un programme immobilier comprenant, au pied de la station de tramway, de nouveaux commerces et des logements en accession de part et d’autre d’une place, des services et des équipements publics ainsi que de larges espaces publics paysagers totalement réaménagés (mail et espaces verts).

Voir le journal.

Présentation du projet d’aménagement du Quartier Louvois

 
Voir la vidéo de la déconstruction du parking silo et d’une partie de la dalle

 

Cliquer sur les photos ci-dessous pour les agrandir

 

 

Suivi du chantier en temps réel

Lot D Logements Laisne Roussel Architecte

Contrat

Concession d’aménagement confiée en 2013 par la ville de Vélizy-Villacoublay au groupement momentané d’entreprises Yvelines Aménagement/CITALLIOS.
Suite à une modification substantielle du programme de la ZAC, la concession a été résiliée en janvier 2015, avec une prise d’effet différée, permettant d’assurer une continuité opérationnelle. Le groupement Yvelines Aménagement/CITALLIOS a été à nouveau désigné comme concessionnaire par délibération du Conseil Municipal du 17 décembre 2015.

Parc urbain

 
 
 
 
Programme
  • 23 300 m² SdP de logements
  • 2 400 m² SdP de bureaux et activités
  • 3 800 m² de commerces et services
  • Parking public de 180 places
  • 5 000 m² SdP d’équipement publics (crèche, ludothèque, centre médical, équipements sportifs, locaux associatifs)
  • Nombreux espaces publics paysagers et pietonniers : parc, square, place et mail central
Missions de CITALLIOS
  • Acquisitions amiables ou par voie d’expropriation de locaux commerciaux d’un centre commercial vieillissant
  • Mise place et suivi de la stratégie de communication
  • Phasage et plannings opérationnels
  • Démolition de la dalle ainsi que des locaux commerciaux après désavantage
  • Maîtrise d’ouvrage déléguée des équipements publics
  • Définition,mise en œuvre et suivi des engagements de développement durable à tous les stades du projet
Les acteurs du projet
  • URBANISTE  ET  PAYSAGISTE :  Groupement  URBICUS (Mandataire) Cabinet Merlin
  • Promoteurs : Groupe Pichet / SEMIV

Plan programme

Logements Lot E H2 Promotion Fragment Architecte