ZAC des Fontaines
Un programme résolument orienté sur le développement de l’offre de logements pour conforter l’animation du cœur de ville
L’opération se déroulera en 3 phases pour lisser au maximum les apports de population, maintenir l’équilibre dans le développement de la commune et anticiper les besoins d’équipements et de services.
La première phase se déroulera en deux temps :
– Un premier temps pour 13 000 m2 de surface sur le plancher, soit environ 200 logements, qui comportera la résidence intergénérationnelle d’environ 80 logements et une centaine de logements en accession libre. 500 m2 de commerces sont également intégrés.
– Le second temps pour 11 000 m2 de surface de plancher développe quant à lui 130 logements, dont 8° logements locatifs sociaux et 50 logements en accession.
Concession d’aménagement confiée en 2017 par la ville de Mézières-sur-Seine
Les missions de CITALLIOS
• Réalisation des études urbaines et pré-opérationnelles
• Montage des dossiers administratifs et règlementaires
• Démolitions des biens acquis et viabilisation des terrains
• Commercialisation des terrains aménagés
• Suivi des aménagements et des constructions
• Gestion financière, administrative et comptable de l’opération
• Définition et mise en œuvre de la stratégie de communication
Programme
Le programme de 38 000 m2 de surface de plancher au total se concentre sur le développement de l’habitat :
• Environ 37 000 m2 SP à vocation habitat comprenant une résidence intergénérationnelle, des logements sociaux, des logements à prix maîtrisé et des logements en accession libre
• Environ 400 m2 SP pour des équipements publics
• Environ 500 m2 de commerces
Les acteurs du projet
• URBANISTE : Groupement Urban Act/TRansFaire/SETU
• Maîtrise d’œuvre des espaces publics : Groupement Urban Act/Agence Thierry Maytraud/SETU