L’Haÿ-les-Roses (94)

Cœur de ville

Un cœur de ville rayonnant et redynamisé

Consciente de l’isolement et de l’absence de rayonnement de son centre-ville, la Municipalité a souhaité engager les réflexions lui permettant de développer un véritable cœur de ville par l’impulsion de dynamiques faisant levier : un nouvel équipement culturel de caractère innovant, une offre commerciale confortée et redéveloppée, des espaces publics de qualité, un stationnement réorganisé et une nouvelle offre résidentielle.
Le projet devra mettre en avant la qualité urbaine et paysagère de la Roseraie et du centre historique en combinant aménités et fonctionnalités urbaines : l’enjeu est notamment la création d’une place publique conviviale pour animations et festivités.

Contrat

Concession d’aménagement confiée par la ville de L’Haÿ-les-Roses en 2017.
Fin de mission : 2025.

Programme
  • Environ 150 Logements
  • 2 683 m² de commerces et équipements publics
  • Une salle polyvalente de 400 m²
  • Un Parking Public de 100 places
Les acteurs du projet
  • Architecte-urbaniste : Marc et Nada Breitman Associés
  • Promoteur : Emerige

Développer un véritable cœur de ville par l’impulsion de dynamiques

10 objectifs durables

1. Revitaliser le centre-ville
2. Diversifier l’habitat et favoriser une mixité d’usages avec un cœur de ville plus animé et culturel (nouvelle salle polyvalente culturelle et grande place)
3. Développer et utiliser les énergies propres (géothermie)
4. Construire des bâtiments économes intégrant une sobriété énergétique
5. Végétaliser les toitures
6. Rendre la ville plus verte (5 000m2 d’espaces publics paysagers) avec la plantation de 155 arbres d’espèces variées
7. Création d’un rideau végétal pour la Roseraie
8. Protection et valorisation de la Roseraie et des édifices patrimoniaux
9. Réinsuffler une dynamique commerciale avec l’implantation de commerces de proximité et de qualité
10. Limiter les nuisances durant toute la durée des travaux

Développer un véritable cœur de ville par l’impulsion de dynamiques

Missions de CITALLIOS
  • Mobilisation des financements permettant la réalisation de l’opération
  • Acquisition, gestion, démolition des biens acquis pour la réalisation du projet
  • Réalisation des études préalables à la réalisation des travaux
  • Montage des dossiers administratifs et finalisation du projet d’aménagement
  • Viabilisation des terrains et réalisation des équipements publics d’infrastructure
  • Commercialisation des terrains aménagés
  • Suivi des constructions
  • Gestion financière, administrative et comptable de l’opération
  • Communication auprès des habitants et usagers en lien avec la ville

Future place – Breitman Architecte

Future rue Watel réaménagée

Future rue Watel réaménagée

Future rue Watel réaménagée

 

 

 

 

 

 

Télécharger le journal Traits d’Union n°1 (août 2019)