Quartiers Sud
Une rénovation urbaine globale pour développer les potentialités d’un quartier d’habitat social de 2 500 logements
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France Habitation
Fortement urbanisés, enclavés et sous-équipés, les Quartiers Sud de Villeneuve-la-Garenne font l’objet depuis 2003 d’un projet de rénovation urbaine réalisé en cohérence avec les autres opérations de la Ville : arrivée du tramway T1 en janvier 2013, création du centre commercial « Qwartz » et aménagement du quartier de la Bongarde…
Le projet, qui mobilise de nombreux partenaires, est mené dans le cadre d’une convention ANRU signée en 2006.
L’intervention de CITALLIOS porte sur l’espace public avec pour objectifs de désenclaver le quartier par la création d’une trame viaire est-ouest, de clarifier l’organisation foncière entre les zones d’habitat résidentialisées et le domaine public requalifié, d’améliorer la qualité environnementale du quartier grâce à des espaces verts à la diversité biologique enrichie et de restructurer l’appareil commercial du quartier.
Pour atteindre ces objectifs, CITALLIOS assure la maîtrise foncière des terrains et immeubles nécessaires à l’opération, met en état les sols et réalise l’ensemble des aménagements des espaces publics.
Voie promenade
Contrat
Concession d’aménagement confiée en 2003 par le Syndicat mixte de La Caravelle et des Quartiers Sud (département des Hauts-de-Seine et Villeneuve-la-Garenne), transférée à la Ville en juillet 2014.
Nouvelle résidence de 45 logements – Architecte : Guy Vaughan
Programme
Zone d’Aménagement Concerté : 27 hectares, 2 500 logements sociaux appartenant à 5 bailleurs sociaux et 2 copropriétés :
- remembrement du foncier,
- restructuration commerciale du quartier : démolition d’un centre commercial obsolète et introverti, création d’une nouvelle polarité commerciale en entrée de quartier,
- création et aménagement de voies nouvelles et d’un jardin de quartier,
- requalification paysagère des espaces publics et mise en état de terrains permettant la construction de logements diversifiés (locatifs sociaux, accession sociale et locatifs libres).
Restructuration des commerces
Le nouveau jardin
Vue d’ensemble
