Vélizy-Villacoublay (78)

Quartier Louvois

Transformer un quartier sur dalle pour retrouver un sol naturel et développer de nouvelles aménités urbaines

Aux abords de l’une des stations de la nouvelle ligne de tramway Chatillon-Vélizy-Viroflay, le quartier Louvois, construit sur dalle, souffre de l’obsolescence de celle-ci, du vieillissement des équipements de quartier et de la faible dynamique du centre commercial, liée à son absence de visibilité.
Aux abords de l’une des stations de la nouvelle ligne de tramway Chatillon-Vélizy-Viroflay, le quartier Louvois, construit sur dalle, souffre de l’obsolescence de celle-ci, du vieillissement des équipements de quartier et de la faible dynamique du centre commercial, liée à son absence de visibilité.
La démolition de la dalle et des deux parkings silos situés au nord et au sud de celle-ci permettra de développer autour des cinq tours de logements existantes un programme immobilier de logements en accession, de nouveaux commerces et d’équipements publics de part et d’autre d’un mail paysager conduisant de la station du tramway à la forêt.
Des espaces publics paysagers généreux se développeront autour des constructions existantes.

Vue depuis l’avenue de l’Europe.

Contrat

Concession d’aménagement confiée en 2013 par la ville de Vélizy-Villacoublay au groupement momentané d’entreprises Yvelines Aménagement/CITALLIOS.
Suite à une modification substantielle du programme de la ZAC, la concession a été résiliée en janvier 2015, avec une prise d’effet différée, permettant d’assurer une continuité opérationnelle. Le groupement Yvelines Aménagement/CITALLIOS a été à nouveau désigné comme concessionnaire par délibération du Conseil Municipal du 17 décembre 2015.

Programme
  • Acquisition, relogements et, le cas échéant, évictions des commerces et services situés sur la dalle.
  • Déconstruction de deux parkings en silo, de l’ensemble de la dalle, tout en maintenant sur site cinq immeubles d’habitation de 250 logements au total.
  • Construction de logements en accession à la propriété, commerces, activités et équipements publics.
  • Aménagement des espaces publics et des espaces verts.

Vue depuis le mail central face au tramway.

Calendrier 2016 :
  • Vente du terrain d’assiette pour la construction du programme immobilier face à la station de tramway : 70 logements, 2 500 m² de commerces, un parking public de 220 places, un cabinet médical.
  • Poursuite des négociations pour le transfert des commerces dans le nouvel ensemble immobilier et début des négociations pour le départ des activités artisanales.
  • Lancement des études urbaines et paysagères des futurs espaces publics.
Suivre le chantier en temps réel :

Voir le suivi en pleine page

Voir la vidéo de la déconstruction du parking silo et d’une partie de la dalle