Devenu aujourd’hui le véritable symbole du dynamisme culturel de Montrouge, cet ancien bâtiment datant des années 30, destiné autrefois à accueillir les services municipaux et une salle des fêtes, trône aujourd’hui fierement comme le véritable lieu de vie culturel des Montrougiens en cœur de ville.

Le « Beffroi » : entre tradition et modernité

C’est dans un souci de préservation et de valorisation de la richesse du patrimoine que l’ancien théâtre et le centre administratif ont été réhabilités et reconvertis en un Centre Culturel et des Congrès contemporain sur près de 10 000 m².

Derrière les portes vitrées de l’édifice, on peut découvrir les luminaires de style Art déco. Un choix résolument conservateur comme l’explique le maire de la ville Jean-Loup Metton : « Nous avons voulu garder tous les éléments intéressants de l’architecture d’origine réalisés par Henri Decaux. »

 

Si l’aménagement intérieur est complètement revu, l’aspect extérieur est préservé en raison de sa qualité architecturale datant des années 1930 signée Henri Decaux, que soulignent les bas-reliefs sculptés par Louis Sajous.

Ce projet s’intègre dans la revalorisation du « cœur de ville » avec l’arrivée du métro début 2013, l’aménagement de la place Émile-Cresp et la redynamisation du commerce de proximité.

Le partenariat de la SEM 92 avec la ville de Montrouge a permis, depuis la fin des années 90, de déterminer les trois axes majeurs du renouvellement du quartier de la mairie, à savoir :

• la construction du nouveau centre administratif et de la nouvelle médiathèque achevée en 2005,
• la réalisation du Centre Culturel et des Congrès,
• la création d’une place pour fédérer l’organisation du quartier.

Depuis son ouverture en septembre 2012, les premiers artistes ont pu inaugurer les deux salles de spectacles de l’ancien théâtre, rénové après 4 ans de travaux.

Le programme

Création de plusieurs espaces aux vocations différentes, sur une surface totale de 9 706 m²

• Une nouvelle salle de spectacle de 236 places.
• La transformation de l’ancienne salle de fêtes en une grande salle de 732 places.
• Le réaménagement du hall en espace polyvalent de plus de 1 000 m² permettant d’accueillir des expositions importantes et notamment le salon annuel d’Art contemporain de Montrouge.
• La création de 9 salles de commissions.
• L’accès de la terrasse au grand public.
• Des salles de congrès.
• Les bureaux administratifs.
• La création de loges pour les artistes et d’équipements adaptés pour les techniciens.

Intégrer une démarche développement durable

Pour sa rénovation, le bâtiment a intégré des avancées technologiques en matière de développement durable. Au niveau de l’éclairage : des LED plus performantes et des détecteurs automatiques ont été ajoutés par rapport au projet initial, ce qui permet de réaliser des économies supplémentaires.

Concernant le chauffage, des pompes à chaleur performantes et un système de régulation de la chaleur assisté par ordinateur ont été installé.