Quartiers anciens & Habitat privé

Quartiers anciens & Habitat privé

Quartiers anciens & Habitat privé

  Redynamiser les quartiers anciens

Intervenir en milieu urbain constitué, composé essentiellement d’immeubles d’habitation anciens dégradés, implique une :

  • Lutte contre l’habitat indigne
  • Redynamisation du commerce de proximité
  • Requalification des espaces publics
CITALLIOS dispose d’une forte expertise pour :
  • Mobiliser toutes les sources de financement au profit des propriétaires privés et des collectivités
  • Accompagner les propriétaires occupants, les copropriétés, les bailleurs et les locataires, dans le suivi des travaux
  • Coordonner les services sociaux et d’animation des dispositifs de relogement
  • Mettre en place les dispositifs nécessaires pour apurer les copropriétés en grandes difficultés
  • Acquérir des lots de copropriétés lors de mutations pour initier un processus de réhabilitation d’un immeuble.
Des dispositifs incitatifs au recyclage immobilier

Pour garantir la réussite de la redynamisation des quartiers anciens, il est nécessaire de mobiliser plusieurs dispositifs destinés spécifiquement au traitement de l‘habitat ancien dégradé et de les combiner à des actions sur le commerce de proximité et sur l’aménagement urbain.

La méthodologie d’intervention de CITALLIOS vise à intégrer l’ensemble de ces actions dans une stratégie globale qui peut se décliner en :

  • Une OPAH Renouvellement urbain, support d’une intervention durable sur le quartier
  • Une stratégie d’intervention sur l’Habitat privé : en mobilisant les différents dispositifs de type RHI (Résorption de l’Habitat Indigne), ORI (Opération de Restauration Immobilière) permettant de mettre en place différents types de DUP, recyclage immobilier
  • Un diagnostic urbain pour préparer la requalification du quartier et définir le cas échéant les modalités opérationnelles d’un projet d’aménagement
  • Une analyse du fonctionnement du commerce de proximité pour préparer la recomposition de l’offre commerciale et organiser son attractivité

 

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