Contrat d’Aménagement et de Renouvellement Urbain

Un grand projet de transformation du paysage urbain par la création et le réaménagement d’espaces publics, la requalification de l’habitat privé dans un dispositif plus large d’aménagement et le développement de la dimension de Quartier d’affaires

Un projet ambitieux de renouvellement urbain mis en place par la Ville pour mener une politique globale de réaménagement, de réhabilitation et de revitalisation du tissu ancien de ce secteur tout en développant son attractivité économique, en lien avecde l’arrivée de la ligne 14 du métro et du nouveau Tribunal de Grande Instance de Paris.
Télécharger la plaquette

Objectifs

• Développer la dimension quartier d’affaires
• Transformer le paysage urbain par la création et le réaménagement d’espaces publics
• Renforcer le maillage des équipements
• Intégrer les politiques de requalification de l’habitat
  privé dans un dispositif plus large d’aménagement

Missions de CITALLIOS

• Gestion administrative et suivi des études programmatiques, techniques et conceptuelles
• Diagnostic foncier et négociations avec les divers propriétaires institutionnels ou privés, ainsi que la libération des occupants (relogement, éviction commerciale ou relocalisation)
• Plannings et phasages opérationnels
• Montage opérationnel : bilans financiers prévisionnels, cadre juridique et modalités de financement des équipements publics
• Recherche et montage des dossiers de subventions
• Consultation des promoteurs-constructeurs pour des programmes neufs de logements et de commerces

Programme

• 56.630 m² destinés à l’habitat dont :- 5% de logements sociaux- 44% de logements en accession libre
• 42.500 m² de tertiaire
• 16.500 m² d’activtés et de commerces
• 2.500 m² d’équipements (crèche, parking public…)
• 1 ha de parc urbain
• Requalification et création d’espaces publics en voirie : 16 rues concernées sur 3 km

Les acteurs du projet

• Architectes : CITE ARCHITECTURE / CAP PAYSAGE / WILLMOTE ASSOCIES / ARTE CHARPENTIER ARCHITECTES / B+C ARCHITECTES / ATELIER DU PONT / OLIVIER PALATRE / SCAU / DI FIORE / GAUTIER & CONQUET/ VALERO GADAN/ RMDM/ JTB
• Promoteurs : GDG INVESTISSEMENT / KAUFFMAN & BROAD / PREFERENCE HOME / NEXITY / EUROEQUIPEMENT – EIFFAGE IMMOBILIER/ LAZARD GROUP/ CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER/ ARCHE PROMOTION/ LES ARCHES METROPOLE
• Investisseurs : LA SALLE INVESTISSEMENT / AMUNDI / UNOFI

 

Contrat

Concession d’aménagement confiée par la ville de Clichy-la-Garenne en 2009. L’EPT Boucle Nord de Seine est devenu concédant de l’opération par transfert de compétence en 2018.