Asnières-sur-Seine (92)

Écoquartier de Seine – Quartier de Seine Ouest

Un écoquartier en bord de Seine au pied d’une future gare du Grand Paris

Plan masse prévisionnel

Depuis 2012 CITALLIOS s’est engagée aux côtés de la Ville pour la transformation de 16 hectares de tissu industriel en un écoquartier. Caractérisé par une mixité sociale et urbaine, ce nouveau quartier s’inscrit dans une stratégie de reconquête déjà en cours des friches industrielles du Quartier de Seine. Le site bénéficie d’une bonne accessibilité routière et de transports en commun au pied de la station du RER C des Grésillons, future gare du Grand Paris Express.

Le développement durable est aujourd’hui très largement pris en compte dans la conception et le fonctionnement des futures constructions et des espaces publics, sur la base d’une charte de l’écoquartier et d’un cahier de prescriptions environnementales s’appliquant à tous les intervenants (aménageur, opérateurs immobiliers, entreprises de travaux). Une architecture ambitieuse et un aménagement très qualitatif des espaces publics permettront de créer un cadre de vie attractif tout en répondant aux contraintes du plan de prévention du risque inondation.

Vue aérienne périmètre ZAC Quartier de Seine-Ouest

Contrat

Concession d’aménagement confiée par la ville d’Asnières-sur-Seine en juin 2012.

© Eiffage Immobilier – L’autre image

© Eiffage Immobilier – L’autre image

Premier îlot de logements. Architecte : Badia-Berger

Programme
  • 118 000 m² de logements diversifiés (dont 25 % de logements sociaux)
  • 142 000 m² de bureaux et d’activités
  • 6 000 m² de commerces et services
  • 5 000 m² d’équipements publics (un groupe scolaire, une crèche et parking public)
  • 73 000 m² d’espaces publics dont :
    • création d’un parc de 6 000 m²
    • création d’un jardin des sports de 8 300 m²
    • réalisation de mails apaisés de 7 000 m²
    • aménagement d’une place de 3 000 m² et plusieurs placettes
    • création de nouvelles voiries et de trois carrefours
    • restructuration des voiries existantes du quartier.
Calendrier
  • 2016 :
    • Premières démolitions et démarrage des travaux d’aménagement de la 1ère phase opérationnelle.
    • Approbation de la modification du PLU en Conseil Municipal.
    • Dépôt et obtention PC du lot A3/A4 (19 400 m² de logements, 3 600 m² de surface alimentaire et boutiques ainsi qu’un parking de 230 places dont 100 ouvertes au public).
    • Dépôt et obtention PC du lot B9 (9 900 m² de logements et groupe scolaire de 10 classes).
    • Dépôt d’un dossier DUP.
    • Poursuite des négociations foncières.
    • Création de la « maison du projet », siège dédié à la communication de l’opération.
Le suivi du chantier en temps réel

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